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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押融资服务协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押融资服务协议

1.2各方主体

1.3术语解释

第二条协议主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

第三条融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

3.3融资期限

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物所有权

4.3抵押物价值评估

第五条利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3利息计算

第六条费用与税费

6.1服务费用

6.2相关税费

6.3费用支付方式

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

8.3抵押人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址义务

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的附件

12.3通知与送达

第十三条合同的签署与备案

13.1签署方式

13.2备案手续

第十四条合同的生效时间

14.1合同生效时间

14.2合同有效期

14.3合同失效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2各方主体

1.2.1借款人：指需要向贷款人申请融资，并同意将不动产作为抵押物以获得贷款的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2.2贷款人：指同意向借款人提供融资，并接受不动产抵押作为担保的金融机构。

1.2.3

抵押人：指将不动产抵押给贷款人，为借款人的债务提供担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3术语解释

1.3.1不动产：指土地以及房屋、构筑物等地面固定附着物。

1.3.2融资额度：本协议项下贷款的最高限额，具体金额由贷款人根据借款人的信用状况、抵押物价值等因素确定。

1.3.3融资用途：借款人使用贷款的具体目的和方向。

1.3.4融资期限：借款人按本协议约定还款的期限。

1.3.5利率：本协议项下贷款的年利率，具体数值由贷款人根据市场情况确定。

1.3.6还款方式：借款人按本协议约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.3.7利息计算：本协议项下贷款利息的计算方式。

1.3.8抵押物价值评估：对抵押物价值进行评估，以确定贷款额度和贷款风险。

第二条协议主体

2.1借款人信息

2.1.1借款人的名称、地址、法定代表人或者负责人。

2.1.2借款人的经营范围、注册资本、成立时间等基本信息。

2.1.3借款人的信用状况、财务状况、经营状况等。

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人的名称、地址、法定代表人或者负责人。

2.2.2贷款人的经营范围、注册资本、成立时间等基本信息。

2.2.3贷款人的贷款业务资质、金融信用等级等。

2.3抵押人信息

2.3.1抵押人的名称、地址、法定代表人或者负责人。

2.3.2抵押人的经营范围、注册资本、成立时间等基本信息。

2.3.3抵押人的信用状况、财务状况、经营状况等。

第三条融资额度与用途

3.1融资额度

3.1.1贷款人根据借款人的申请和抵押物的价值，确定本协议项下的融资额度为最高不得超过人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.1.2借款人同意在约定的融资额度内使用贷款。

3.2融资用途

3.2.1借款人承诺按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.2.2借款人使用贷款的具体用途应当符合国家法律法规、政策规定，并不得用于非法经营、投资等风险较高的活动。

3.3融资期限

3.3.1本协议项下的融资期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

3.3.2借款人应按照约定的还款计划按期归还贷款本息及相关费用。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为位于【】市（县、区）【】街道（镇、乡）【】号的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

4.1.2抵押物的所有权归抵押人所有，不存在任何权利争议或者法律纠纷。

4.2抵押物所有权

4.2.1抵押人同意将抵押物作为借款人获得贷款的担保，并授权贷款人在借款人未按期归还贷款本息及相关费用时，依法优先受偿。

4.2.2抵押人在本协议有效期内不得将抵押物转让