实用版民用房屋租赁合同书6篇.docx

实用版民用房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方可在此基础上进行进一步的装修和改造，但不得破坏原有的结构和装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月一次性支付下一年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方承租甲方房屋时，需支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

五、违约责任

1.甲乙双方应按时履行本合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未保证房屋及其设施处于良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应当于[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、保证金和其他费用

1.乙方应当支付甲方保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应当自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用和管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应