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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产投资权益分配及管理协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产投资权益的定义

1.2投资权益分配的定义

1.3管理协议的定义

第二条投资权益的分配比例

2.1各投资方的权益分配比例

2.2投资增资时权益的调整

第三条管理协议的执行

3.1管理机构的设立与职责

3.2管理决策的制定与执行

3.3管理协议的修订与终止

第四条投资权益的转让

4.1投资权益的转让条件

4.2投资权益转让的程序

4.3转让后的权益分配比例调整

第五条投资权益的退出

5.1投资权益的退出条件

5.2投资权益退出的程序

5.3退出后的权益处理

第六条投资收益的分配

6.1投资收益的分配原则

6.2投资收益的分配时间

6.3投资收益的分配方式

第七条费用与支出

7.1管理费用的承担方

7.2管理费用的支付方式

7.3其他费用的承担与支付

第八条合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的权益处理

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与法院

9.3争议解决的时间限制

第十条通知与送达

10.1通知的方式与时间

10.2送达地址与联系方式

第十一条合同的修订与补充

11.1合同的修订条件

11.2合同的补充内容

第十二条合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2适用法律的确定

第十三条合同的签署与备案

13.1合同的签署程序

13.2合同备案的要求与时间

第十四条其他约定

14.1投资权益的特殊约定

14.2管理协议的特殊约定

14.3其他需要约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产投资权益的定义

本合同所称的不动产投资权益，是指合同各方依据本合同约定，对目标不动产项目所享有的投资权益，包括但不限于投资收益、资产增值收益、优先购买权、优先受让权等。

1.2投资权益分配的定义

投资权益分配，是指依据本合同的约定，各方投资者按照其投资比例，享有目标不动产项目的投资收益、资产增值收益等权益的分配。

1.3管理协议的定义

管理协议，是指为保证目标不动产项目的顺利实施、有效管理和运营，各方投资者签订的关于目标不动产项目管理、运营、维护等方面的协议。

第二条投资权益的分配比例

2.1各投资方的权益分配比例

本合同各方投资者的投资权益分配比例为：甲方占___%，乙方占___%，丙方占___%。

2.2投资增资时权益的调整

如后续需要对目标项目进行增资，各方投资者的投资权益分配比例将根据实际增资情况进行相应调整。调整方式如下：

（1）新增投资额按照各方投资者原投资比例进行分配；

（2）新增投资额超出原投资额的部分，按照新的投资比例进行分配。

第三条管理协议的执行

3.1管理机构的设立与职责

本合同各方投资者共同设立管理机构，负责对目标不动产项目进行管理。管理机构的主要职责包括但不限于：

（1）制定和执行目标不动产项目的管理决策；

（2）监督和检查目标不动产项目的实施情况；

（3）协调各方投资者之间的关系，解决投资过程中的争议。

3.2管理决策的制定与执行

管理决策由管理机构成员共同协商决定。管理决策的执行由管理机构负责监督和落实。

3.3管理协议的修订与终止

本管理协议如有需要进行修订或终止，应由各方投资者共同协商决定，并签订相应的修订协议或终止协议。

第四条投资权益的转让

4.1投资权益的转让条件

（1）转让方应提前三个月通知其他投资者；

（2）其他投资者有优先购买权，如放弃优先购买权，则转让方可以按照市场价格将投资权益转让给第三方。

4.2投资权益转让的程序

投资权益转让的程序如下：

（1）转让方与受让方签订转让协议；

（2）转让协议经其他投资者同意后生效；

（3）转让方应按照转让协议的约定，将投资权益转让给受让方。

4.3转让后的权益分配比例调整

投资权益转让后，各方投资者的投资权益分配比例按照转让协议的约定进行调整。

第五条投资权益的退出

5.1投资权益的退出条件

投资权益的退出条件如下：

（1）投资者因故需要退出项目；

（2）投资者自愿退出项目；

（3）投资者违反本合同约定，被其他投资者一致同意要求退出项目。

5.2投资权益退出的程序

投资权益退出的程序如下：

（1）投资者向其他投资者提出退出申请；

（2）其他投资者审议并通过退出申请；

（3）投资者按照本合同约定，办理退出手续。

5.3退出后