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个人住房抵押借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房抵押贷款。根据相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的个人住房抵押贷款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。借款人需按月支付利息，每月的利息为XX元。

4.还款方式：借款人需按照等本等息的方式还款，每月需偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其购买的位于XXXXXXXXXXXX的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的价值为人民币XX元。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物的保管和使用：在抵押期限内，借款人需妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给其他人。

4.抵押物的处置：如果借款人未能按时还款或违反本合同的其他规定，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人的保证：借款人保证其提供的所有信息和资料都是真实、准确、完整的，没有任何隐瞒或虚假。借款人保证其购买的住房符合贷款条件，并能够按时还款。

2.贷款人的保证：贷款人保证其在收到借款人的申请后，会尽快完成审核并发放贷款。贷款人保证在借款人按时还款的情况下，不会擅自挪用借款人的资金。

四、违约责任

1.借款人的违约责任：如果借款人未能按时还款或违反本合同的其他规定，需承担相应的违约责任。具体包括：需支付违约金，违约金为借款金额的XX%；需赔偿贷款人因借款人违约所造成的全部损失。

2.贷款人的违约责任：如果贷款人未能按时发放贷款或擅自挪用借款人的资金，需承担相应的违约责任。具体包括：需支付违约金，违约金为贷款金额的XX%；需赔偿借款人因贷款人违约所造成的全部损失。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：在争议解决过程中，借款人需承担仲裁或诉讼的相关费用。如果仲裁或诉讼的结果与贷款人的主张不符，借款人需赔偿贷款人因仲裁或诉讼所造成的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。如有其他补充协议，需双方签字确认后生效。

3.本合同中的条款与相关法律法规的规定不符时，以相关法律法规的规定为准。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于XXXX的住房（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有资料和信息真实、准确、完整，并承诺按照贷款人的要求提供补充资料和信息。

2.借款人承诺：借款人承