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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产未登记房产买卖合同书.doc版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3不动产登记机构

1.4房产

1.5买卖合同

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1提供真实房产信息

3.1.2协助办理房产过户手续

3.1.3保证房产权属清晰

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2协助办理房产过户手续

3.2.3承担房产过户费用

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2过户所需材料

5.3过户时间

第六条房产交付及交付时间

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产保险

9.3房产维修责任

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条双方签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产买卖合同草案

第十三条合同的送达

13.1送达地址

13.2送达方式

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房产所有权并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指同意购买出卖人房产并支付房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3不动产登记机构

不动产登记机构是指依法设立的不动产登记机构，负责办理房产登记、变更登记、转移登记等相关事宜。

1.4房产

房产是指出卖人依法拥有所有权并同意出售的不动产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5买卖合同

买卖合同是指出卖人和买受人之间就房产的买卖达成的协议，明确双方的权利和义务。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于（具体地址），位于（城市/镇/乡），（区/县），（街道/路）。

2.2房产面积

房产的建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

2.3房产现状

房产现状为（住宅/商业/办公/其他），建筑结构为（钢结构/混凝土结构/砖混结构/其他），建筑层数为（层）。

2.4房产所有权证号

房产所有权证号为（证号）。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1提供真实房产信息

出卖人应向买受人提供房产的真实信息，包括但不限于房产的位置、面积、现状、所有权证号等。

3.1.2协助办理房产过户手续

出卖人应协助买受人办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.1.3保证房产权属清晰

出卖人应保证房产的所有权清晰，无任何抵押、查封、争议等法律问题。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2协助办理房产过户手续

买受人应协助出卖人办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2.3承担房产过户费用

买受人应承担房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、登记费、印花税等。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

房价款总额为人民币（大写金额），小写金额（金额）。

4.2支付方式

房价款可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

4.3支付时间

买受人应于（日期）前支付房价款的（百分比/具体金额）。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理流程

双方应共同前往不动产登记机构，按照相关法律法规和流程办理房产过户手续。

5.2过户所需材料

双方应提供的不动产登记机构要求的相关材料，包括但不限于房产证、身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后（时间）内完成房产过户手续。

第六条房产交付及交付时间

6.1房产交付条件

房产交付的条件为：（1）买受人支付完毕房价款；（2）房产过户手续办理完毕。

6.2房产交付时间

房产交付时间为（日期）。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受