房产抵押担保合同范本与房产抵押的借款合同5篇.docx

房产抵押担保合同范本与房产抵押的借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房产，位于________________，产权证号________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息止。

3.甲方保证对其抵押的房产拥有完全的所有权，并已得到必要的授权和批准，可以合法地进行抵押。

三、担保条款

1.甲方如不能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应承担乙方实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

以上为房产抵押担保合同范本与房产抵押的借款合同的正式内容，甲、乙双方在签订本合同时已充分理解并同意合同的所有内容。

（以下部分用于签署合同附件及补充协议，无需填写）

附件一：房产证复印件

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：房产评估报告（如有）

补充协议：（空白，如有补充条款可在此填写）

甲方（借款人）确认：本人已详细阅读并完全理解上述合同条款，自愿签署本合同。

乙方（抵押权人）确认：本人已详细阅读并完全理解上述合同条款，同意接受甲方以房产作为抵押物的借款。

（合同签署完毕）

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房产，位于______________________，产权证号：______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。否则，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

三、担保条款

1.甲方未能按期还款的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应支付乙方因处理抵押物所产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

四、还款条款

1.甲方应按照约定的利率和期限支付利息，并在借款期满之日归还本金。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相