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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产全抵押清偿债务合同样本版B版

本合同目录一览

一、第一条抵押物及抵押权设立

1.1抵押物的范围和描述

1.2抵押权的设立和登记

1.3抵押权的优先效力

二、第二条债务的清偿

2.1债务的金额和期限

2.2债务的清偿方式

2.3债务的提前清偿

三、第三条不动产的处置

3.1不动产的处置权

3.2不动产处置的程序

3.3不动产处置所得款项的分配

四、第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更条件

4.2合同的解除条件

4.3合同变更和解除的法律后果

五、第五条违约责任

5.1违约的情形

5.2违约的责任

5.3违约责任的免除

六、第六条争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的程序

6.3争议解决的法律适用

七、第七条合同的生效、终止和延续

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的延续条件

八、第八条合同的解释和适用法律

8.1合同的解释原则

8.2合同的适用法律

九、第九条合同的附件

9.1附件的名称和内容

9.2附件的效力

十、第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围和内容

10.2必威体育官网网址责任的承担

十一、第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

十二、第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

十三、第十三条争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

十四、第十四条附则

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

14.3其他需要约定的事项

第一部分：合同如下：

一、第一条抵押物及抵押权设立

1.1抵押物的范围和描述：本合同所指抵押物为位于【具体地址】的不动产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。抵押物的具体范围和描述详见附件一。

1.2抵押权的设立和登记：甲方应在合同签订后【具体时间】内向有关部门申请办理抵押权设立登记手续，并将抵押权设立登记证书交付给乙方。抵押权的设立应符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

1.3抵押权的优先效力：抵押权设立后，甲方对抵押物享有优先受偿权。在甲方未清偿完毕债务前，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保物权。

二、第二条债务的清偿

2.1

债务的金额和期限：甲方应于【具体日期】前清偿完毕乙方债务，债务金额为人民币【具体金额】。

2.2债务的清偿方式：甲方可以通过支付现金、转账等方式清偿债务。如甲方选择转账方式，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.3债务的提前清偿：甲方可以在债务到期前提前清偿债务。提前清偿的，甲方应支付乙方提前清偿所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。

三、第三条不动产的处置

3.1不动产的处置权：在甲方未清偿完毕债务前，甲方不得处置抵押物。如甲方拟处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

3.2不动产处置的程序：甲方如需处置抵押物，应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定进行。甲方应在处置抵押物前【具体时间】通知乙方，并提供相关文件和资料。

3.3不动产处置所得款项的分配：抵押物处置所得的价款，用于清偿甲方的债务。清偿完毕后，剩余款项归甲方所有。如处置所得价款不足以清偿甲方债务，甲方应承担不足部分的责任。

四、第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更条件：合同的变更是指在不改变合同主体和合同性质的前提下，对合同内容进行修改或补充。合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同的解除条件：合同的解除是指在合同履行期限内，因一方的违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除应符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

4.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。合同变更或解除不影响乙方对甲方未清偿债务的追索权。

五、第五条违约责任

5.1违约的情形：甲方未按合同约定清偿债务，或未经乙方同意处置抵押物，均视为甲方违约。

5.2违约的责任：甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的利率计算。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方继续赔偿。

5.3违约责任的免除：甲方因不可抗力导致无法履行合同的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可以免除甲方相应的违约责任。

六、第六条争议解决

1)提交【具体仲裁机构】进行仲裁；

2)向【具体法院】提起