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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四厦门豪华公寓租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.预付款项

4.租金调整及支付

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收流程

5.4.验收争议处理

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.故意损坏赔偿

6.4.非故意损坏赔偿

7.水电费及其他费用的支付

7.1.水电费缴纳

7.2.其他费用缴纳

7.3.费用缴纳方式

7.4.费用缴纳时间

8.房屋转租及转借

8.1.房屋转租条件

8.2.房屋转借条件

8.3.转租/转借手续

8.4.转租/转借责任

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.附件一：房屋租赁清单

12.2.附件二：房屋维修保养清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1.法律适用

13.2.通知方式

13.3.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：厦门市思明区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方身份证号码：X05

1.2.3.承租方住所地：厦门市湖里区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址：厦门市思明区路号栋单元室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋用途：居住

2.4.房屋配套设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2025年1月1日，共计12个月

3.2.租金金额：人民币万元整

3.3.付款方式：每月一次性支付

3.4.预付款项：合同签订后3个工作日内支付第一个月的租金及押金人民币万元

4.租金调整及支付

4.1.

租金调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按照调整后的标准执行

4.2.租金调整方式：租金调整后，承租方应在调整后的第一个月内支付调整后的租金

4.3.租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间：2024年1月1日

5.2.房屋验收标准：房屋交付时，应保持房屋及配套设施的完好无损

5.3.验收流程：房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告

5.4.验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应在5日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2.

房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的定期检查及维修

6.3.故意损坏赔偿：承租方如因故意损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任

6.4.非故意损坏赔偿：非故意损坏房屋或配套设施，由双方协商赔偿事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.房屋转租及转借

8.1.房屋转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

8.2.房屋转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借

8.3.转租/转借手续：承租方应在转租/转借前办理相关手续，包括但不限于签订转租/转借协议，并报出租方备案

8.4.转租/转借责任：转租/转借期间，如因转租/转借行为导致房屋损坏或产生其他违约责任，由承租方承担

9.合同解除及违约责任

9.1.1.出租方未按时交付