2025年新生入学保障性住房租赁合同协议书范本.docx

2025年新生入学保障性住房租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、住房描述

1.住房名称与规格

住房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。

住房2（如有）：名称为______，规格为______。

住房应符合国家相关标准以及甲方提供的设施要求。

2.住房质量要求

甲方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

住房的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住问题。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的住房数量如下：

住房1：数量为______（套）。

住房2（如有）：数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在新生入学前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

住房1的单价为______元/（月），住房2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同住房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至乙方指定地点。

对于后续住房（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将住房交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。

2.租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金于每月______日前支付至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住房进行检验和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整住房租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的住房，并按照合同约定支付租金。

为乙方居住提供必要的协助，如提供维修服务、水电开通等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住住房，并按照合同约定支付租金。

保持住房的整洁和完好，不得擅自改变住房结构和装修。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。

甲方在收到入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金于每月______日前支付至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

3.保证金

乙方应在入住时向甲方支付______元作为保证金，在合同终止且住房无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方入住或提供不符合要求的住房，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间入住住房或逾期支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方造成住房损坏或擅自改变住房结构，应承担修复费用和相应的赔偿责任