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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南海区产权房屋居民搬迁安置居民权益保障合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.双方当事人信息

2.1搬迁居民信息

2.2居民搬迁安置实施单位信息

3.搬迁安置项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.搬迁安置补偿标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法

5.搬迁安置实施流程

5.1搬迁通知与公告

5.2搬迁补偿协议签订

5.3搬迁实施

5.4安置入住

6.搬迁安置协议签订

6.1协议签订主体

6.2协议签订程序

6.3协议主要内容

7.搬迁安置资金保障

7.1资金来源

7.2资金使用与管理

7.3资金结算

8.居民权益保障措施

8.1居民权益界定

8.2居民权益保障责任

8.3居民权益争议处理

9.居民搬迁安置实施进度安排

9.1实施阶段划分

9.2各阶段实施时间

9.3实施进度监控

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：搬迁安置补偿明细表

13.2附件二：搬迁安置协议范本

13.3附件三：居民搬迁安置实施计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则与依据

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国民法典》

1.1.2根据《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.3根据《中华人民共和国土地管理法》

1.2合同订立的基本原则

1.2.1公平、自愿原则

1.2.2诚实信用原则

1.2.3公共利益原则

第二条双方当事人信息

2.1搬迁居民信息

2.1.1居民姓名

2.1.2居民身份证号码

2.1.3居民住址

2.2居民搬迁安置实施单位信息

2.2.1实施单位名称

2.2.2实施单位法定代表人

2.2.3实施单位注册地址

第三条搬迁安置项目概况

3.1项目名称

3.1.1南海区街道居民搬迁安置项目

3.2项目地点

3.2.1南海区街道社区

3.3项目规模

3.3.1涉及居民户数：1000户

3.3.2安置面积：50000平方米

第四条搬迁安置补偿标准

4.1补偿方式

4.1.1货币补偿

4.1.2房屋安置

4.2补偿标准

4.2.1房屋面积：按照实际房屋面积计算

4.2.2补偿金额：根据政府规定的补偿标准执行

4.3补偿计算方法

4.3.1补偿金额=房屋面积×补偿标准

第五条搬迁安置实施流程

5.1搬迁通知与公告

5.1.1搬迁通知：提前三个月向居民发出搬迁通知

5.1.2公告：在社区张贴搬迁公告

5.2搬迁补偿协议签订

5.2.1协议签订主体：搬迁居民与实施单位

5.2.2协议签订程序：双方协商一致后签订协议

5.3搬迁实施

5.3.1搬迁时间：根据搬迁协议约定

5.3.2搬迁方式：自行搬迁或协助搬迁

5.4安置入住

5.4.1安置入住时间：搬迁完成后一个月内

5.4.2安置方式：按照协议约定安排入住

第六条搬迁安置协议签订

6.1协议签订主体

6.1.1居民

6.1.2实施单位

6.2协议签订程序

6.2.1双方协商一致

6.2.2协议文本审查

6.2.3协议签订

6.3协议主要内容

6.3.1搬迁安置方式

6.3.2补偿标准与金额

6.3.3安置时间与地点

6.3.4履行期限与违约责任

第七条搬迁安置资金保障

7.1资金来源

7.1.1政府财政拨款

7.1.2社会捐赠

7.2资金使用与管理

7.2.1资金专款专用

7.2.2资金使用情况公开透明

7.3资金结算

7.3.1按照合同约定进行结算

7.3.2结算方式：银行转账或现金支付

第八条居民权益保障措施

8.1居民权益界定

8.1.1居民在搬迁安置过程中享有的合法权益

8.1.2居民对搬迁安置方案的意见提出权

8.1.3居民对搬迁安置补偿的知情权和监督权

8.2居民权益保障责任

8.2.1实施单位应保障居民的合法权益不受侵害

8.2.2实施单位应尊重居民的意愿，合理安置居民

8.2.3实施单位应提供必要的信息和咨询，确保居民知情

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