上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权证号

1.2.4产权性质

1.3房源现状

1.3.1居住现状

1.3.2物业公司

1.3.3物业费用

1.3.4其他特殊情况

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号

2.1.4买方户籍所在地

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名

2.2.2卖方联系方式

2.2.3卖方身份证号

2.2.4卖方户籍所在地

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房价

3.1.2税费

3.1.3装修款

3.1.4其他费用

3.2支付方式

3.2.1定金

3.2.2首付款

3.2.3贷款金额

3.2.4尾款

4.交易时间及流程

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3物业交割时间

4.4交易流程

4.4.1签署合同

4.4.2办理贷款

4.4.3办理过户

4.4.4物业交割

4.4.5支付尾款

5.房屋交付及质量保证

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3质量保证

5.3.1主体结构质量

5.3.2设备设施功能

5.3.3附属设施完善

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2中介调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.其他约定

10.1双方特殊约定

10.2合同的生效条件

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：上海市浦东新区路号室

1.1.2房源面积：建筑面积平方米，实用面积平方米

1.1.3房源户型：三室两厅一厨一卫

1.1.4房源楼层：层/总层

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名：

1.2.2产权人联系方式：手机号码X，固定电话X

1.2.3产权证号：沪号

1.2.4产权性质：私有住宅

1.3房源现状

1.3.1居住现状：目前由自住

1.3.2物业公司：物业管理有限公司

1.3.3物业费用：物业管理费每月元，水费每月元，电费按实际使用计算，煤气费按实际使用计算

1.3.4其他特殊情况：无

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：

2.1.2买方联系方式：手机号码X，固定电话X

2.1.3买方身份证号：身份证号码

2.1.4买方户籍所在地：上海市黄浦区路号

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：

2.2.2卖方联系方式：手机号码X，固定电话X

2.2.3卖方身份证号：身份证