2024年物业管理合同8篇.docx

2024年物业管理合同8篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：___________

地址：___________

联系人：___________联系电话：___________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：___________

联系人：___________联系电话：___________

鉴于甲方需要与乙方达成物业管理服务协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：保安、清洁、绿化、设备维护及公共区域管理等。服务的具体范围、标准和要求详见附件一《物业管理服务内容》。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式和时间等详见附件二《物业管理费用及支付方式》。

2.如甲方未能按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见附件二。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。服务质量考核标准和考核办法详见附件三《物业管理服务质量考核办法》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）对乙方的管理服务提出合理的建议和意见；

（3）共同维护小区内的公共设施和公共秩序；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理建议和意见进行回应和改进；

（3）对小区内的公共设施进行维护和管理；

（4）其他约定的权利与义务。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿办法详见附件四《违约责任及赔偿办法》。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，并经书面形式确认。任何变更和解除均不得损害双方的合法权益。具体的变更和解除条件详见附件五《合同的变更和解除条件》。

八、争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

鉴于上述条款的严谨性和复杂性，建议在签订正式合同前，委托专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

物业管理合同

甲方（业主委员会）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

联系方式：_________________[联系方式]

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：_________________[地址]

联系方式：_________________[联系方式]

鉴于甲方为物业业主委员会，代表物业所有权人，乙方作为专业的物业管理公司，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下物业管理合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________________[物业名称]。

2.物业位置：_________________[物业地址]。

3.物业类型：_________________[物业类型如住宅、商业等]。

4.物业面积：_________________[物业总面积]。

二、物业管理服务内容

1.常规物业服务：包括但不限于清洁、绿化、保安、维护公共区域秩序等。

2.专项服务：根据业主需求提供的特定服务，如设备维护、车位管理等。

3.其他附加服务：节假日装饰布置、文化活动组织等。具体服务内容根据实际需求和双方协商确定。

三、物业服务期限

本合同自______年___月___日起至______年___月___日止。合同期满后，经双方协商一致可续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和质量，甲方应支付相应的物业服务费用。具体费用标准和计算方法详见附件。

2.支付周期与方式：每季度/半年支付一次，通过银行转账/现金方式支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议和要求；

（3S有权监督乙方的工作质量和进