三方住宅购买定金协议规范文本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方住宅购买定金协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同的定义

1.2卖方的定义

1.3买方的定义

1.4定金的定义

1.5住宅的定义

1.6合同双方的定义

2.住宅购买概述

2.1住宅的基本信息

2.2购买价格与支付方式

2.3定金的支付与退还

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还

4.1定金退还的条件

4.2定金退还的时间

4.3定金退还的方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.适用法律

8.1本合同的适用法律

9.其他条款

9.1合同的完整性与独立性

9.2信息的准确性

9.3合同的必威体育官网网址性

9.4通知义务

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

12.附件

12.1附件的内容

12.2附件的效力

13.签字盖章

13.1合同签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间

14.联系方式

14.1卖方的联系方式

14.2买方的联系方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同的定义

本合同是指三方住宅购买定金协议规范文本2024版版B版，由卖方、买方和第三方签订，用以规范双方在住宅购买过程中的权利和义务。

1.2卖方的定义

卖方是指在本合同中出售住宅的所有人或其合法代理人。

1.3买方的定义

买方是指在本合同中购买住宅的申请人或其合法代理人。

1.4定金的定义

定金是指买方为保证合同的履行，按照合同约定向卖方支付的一定金额。

1.5住宅的定义

住宅是指本合同中约定的出售房屋，包括房屋及其附属设施和土地。

1.6合同双方的定义

合同双方是指本合同的卖方和买方。

第二条住宅购买概述

2.1住宅的基本信息

住宅的基本信息包括住宅的名称、位置、面积、户型、建筑结构、产权性质、使用年限等。

2.2购买价格与支付方式

购买价格是指住宅的成交价格，包括房价和各项税费。支付方式可以采用现金、转账、贷款等方式。

2.3定金的支付与退还

定金的支付与退还可以根据双方协商的具体情况进行约定。定金支付后，买方在约定的时间内不履行合同的，定金不予退还；卖方在约定的时间内不履行合同的，应双倍返还定金。

第三条定金支付

3.1定金金额

定金金额由双方协商确定，但不应超过住宅成交价格的20%。

3.2定金支付时间

买方应在签订本合同后七个工作日内支付定金。

3.3定金支付方式

定金支付方式可以采用现金、转账、贷款等方式。

第四条定金退还

4.1定金退还的条件

卖方未按照合同约定履行合同义务的，买方有权要求退还定金；买方未按照合同约定履行合同义务的，定金不予退还。

4.2定金退还的时间

卖方应在收到买方退款请求后十五个工作日内退还定金。

4.3定金退还的方式

定金退还可以采用原支付方式退还，也可以双方协商的其他方式退还。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更应由合同双方协商一致，并书面签署。

5.2合同解除的条件

合同解除应由合同双方协商一致，并书面签署。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方未按照合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方未按照合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

合同双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如双方协商不成，可以寻求第三方调解，包括但不限于消费者协会、房地产交易中心等。

7.3法律途径

如调解不成，双方可以选择通过法律途径解决争议。

第八条适用法律

8.1本合同的适用法律

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1合同的完整性与独立性

本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议，本合同的各个条款是相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

9.2信息的准确性

双方应确保提供给对方的合同信息、个人资料等都是准确无误的，并且及时更新。

9.3合同的必威体育官网网址性

除非依法应