个人借款与房产抵押协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款与房产抵押协议版A版

本合同目录一览

第一条借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2抵押人的基本信息

第二条借款金额与借款用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条借款利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

第五条房产抵押情况

5.1抵押房产的基本信息

5.2抵押权的设立与生效

第六条抵押权的实现与处置

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权处置的方式

第七条借款人的义务与权利

7.1借款人的义务

7.2借款人的权利

第八条抵押人的义务与权利

8.1抵押人的义务

8.2抵押人的权利

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的书面形式与保管

12.1合同的书面形式

12.2合同的保管

第十三条合同的继承与转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项1

14.2其他约定事项2

14.3其他约定事项3

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.2借款人的身份证号码

1.1.3借款人的联系方式

1.1.4借款人的职业与收入情况

1.2抵押人的基本信息

1.2.2抵押人的身份证号码

1.2.3抵押人的联系方式

1.2.4抵押人的职业与收入情况

第二条借款金额与借款用途

2.1借款金额

2.1.1借款人向抵押人借款的总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.1.2借款人应按照约定的时间和方式逐步偿还借款本金及利息。

2.2借款用途

2.2.1借款人应详细说明借款的具体用途，并在合同中载明。

2.2.2借款人应保证借款用途合法，不得用于非法活动。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.1.1借款的期限为【】年，自借款人收到借款金额之日起计算。

3.1.2在借款期限内，借款人应按约定的还款计划和方式归还借款本金及利息。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按约定的还款计划，通过银行转账等途径向抵押人还款。

3.2.2借款人未能按时还款的，应按照约定的滞纳金标准支付滞纳金。

第四条借款利率与费用

4.1借款利率

4.1.1本合同的借款利率为年利率【】%。

4.1.2借款利率如有调整，应由借款人和抵押人协商一致，并书面确认。

4.2相关费用

4.2.1借款人应承担与借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费等。

4.2.2抵押人应承担与抵押相关的各项费用，包括但不限于保险费、保管费等。

第五条房产抵押情况

5.1抵押房产的基本信息

5.1.1抵押房产的坐落地点、面积、结构、用途等。

5.1.2抵押房产的所有权证明文件及其复印件。

5.2抵押权的设立与生效

5.2.1抵押人同意将抵押房产作为借款的担保，并办理相关抵押登记手续。

5.2.2抵押权的设立自抵押登记之日起生效。

第六条抵押权的实现与处置

6.1抵押权实现的条件

6.1.1借款人未能按照约定的期限和方式归还借款本金及利息的，抵押人有权实现抵押权。

6.1.2抵押权的实现应按照法律规定的程序进行。

6.2抵押权处置的方式

6.2.1抵押人实现抵押权时，有权依法处置抵押房产。

6.2.2抵押房产的处置所得优先用于偿还借款本金及利息、滞纳金、相关费用等。

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人的义务

8.1.1借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

8.1.2借款人应按照约定的还款计划和方式按时还款。

8.1.3借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。

8.2借款人的权利

8.2.1借款人有权按照约定的用途使用借款。

8.2.2借款人有权在约定的借款期限内享受借款服务。

8.2.3借款人有权要求抵押人履行担保义务。

第九条抵押人的义务与权利

8.1抵押人的义务

8.1.1抵押人应保证抵押房产的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。

8.1.2抵押人应协助借款人办理抵押登记手续。

8.1.3抵押人应按照约定在借款人未能按时还款时实现抵押权。

8.2抵押人的权利

8.2.1抵押人有权要求借款人按照约定的