三层独立商铺租赁合同2024版模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三层独立商铺租赁合同2024版模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险赔偿的分配

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼或仲裁地点

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.通知

12.1通知的方式和时间

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的三层独立商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺的建筑结构为【建筑结构】，商铺的总面积为【面积】平方米。

1.2租赁范围的限制

承租人只能按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用作其他非法或者违反约定的用途。承租人不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，需提前【提前通知时间】通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁物应在【租赁结束日期】归还给出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金标准为【租金标准】。

3.2租金支付周期

承租人应按【支付周期】支付租金，如月付、季付或年付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息为：【账户信息】。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

承租人应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施，不得影响其他用户的正常使用。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施安全运行。对于因正常使用而导致的磨损和损坏，承租人应负责修复和更换。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施安全运行。对于非正常使用或自然灾害等原因导致的损坏，出租人应负责修复和更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的设施安全运行。对于因正常使用而导致的磨损和损坏，承租人应负责修复和更换。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买【保险类型】保险，将租赁物及内部设施纳入保险范围，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出索赔。保险赔偿金应按照保险合同的约定进行分配。

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：

a)承租人严重违约，出租人无法继续履行合同；

b)出租人出售租赁物，且承租人无法继续租赁；

c)法律、法规规定或政策要求终止合同。

8.2提前终止合同的后果

a)出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分）；

b)承租人应按照合同约定搬离租赁物，并支付因此产生的相关费用；

c)双方互不承担对方的损失赔偿责任。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此产生的损失。

9.2承租人的违约行为

承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此产生的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁地点

本合同的诉讼或仲裁地点为【诉讼或仲裁地点】。

11.合同的变更和