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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新联营联建文化产业合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同履行地点

2.联营联建项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资总额

2.6投资比例

3.联营联建主体

3.1联营主体

3.2联建主体

3.3各方股东

3.4股东出资方式

3.5股东出资比例

3.6股东权利义务

4.联营联建项目运营管理

4.1运营管理机构

4.2管理机构职责

4.3管理机构人员

4.4管理机构运行机制

4.5运营成本控制

4.6项目收益分配

5.项目资金管理

5.1资金筹措方式

5.2资金使用范围

5.3资金监管措施

5.4资金审计制度

5.5资金结算方式

6.项目建设及验收

6.1建设进度安排

6.2建设质量标准

6.3建设工程验收

6.4验收标准及程序

6.5验收不合格的处理

7.项目风险及责任承担

7.1风险识别及评估

7.2风险防范措施

7.3责任承担方式

7.4争议解决机制

7.5不可抗力条款

8.项目退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出补偿

8.4退出争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

9.4解除或终止后的责任

10.合同变更及补充

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3补充协议

11.合同履行监督

11.1监督机构

11.2监督职责

11.3监督程序

11.4监督结果

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：投资协议

13.3附件三：合作协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同语言

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化产业有限公司

乙方：文化产业集团有限公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月二十日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为十年，自合同生效之日起计算。

1.5合同履行地点

本合同项下联营联建项目地点为省市区，具体地址为路号。

第二条联营联建项目概述

2.1项目名称

市文化产业综合开发项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

项目总占地面积为1000亩，总建筑面积为50万平方米。

2.4项目性质

本项目建设性质为文化旅游综合体。

2.5项目投资总额

项目总投资额为人民币伍亿元整。

2.6投资比例

甲方出资比例为40%，乙方出资比例为60%。

第三条联营联建主体

3.1联营主体

甲方为联营主体，负责项目整体运营管理。

3.2联建主体

乙方为联建主体，负责项目资金筹措和工程建设。

3.3各方股东

甲方股东：文化产业有限公司

乙方股东：文化产业集团有限公司

3.4股东出资方式

甲方以现金出资，乙方以土地使用权及资金出资。

3.5股东出资比例

甲方出资比例为40%，乙方出资比例为60%。

3.6股东权利义务

各方股东按照出资比例享有权利和承担义务。

第四条联营联建项目运营管理

4.1运营管理机构

设立项目运营管理委员会，由甲方和乙方各派一名代表组成。

4.2管理机构职责

负责项目的整体运营、管理、协调和监督。

4.3管理机构人员

管理机构设主任一名，副主任两名，各部门负责人若干名。

4.4管理机构运行机制

4.5运营成本控制

制定运营成本控制措施，确保项目运营效益。

4.6项目收益分配

项目收益按照甲方40%、乙方60%的比例进行分配。

第五条项目资金管理

5.1资金筹措方式

甲方负责筹措项目部分资金，乙方负责筹措项目剩余资金。

5.2资金使用范围

资金用于项目建设、运营、维护等。

5.3资金监管措施

设立资金监管账户，定期审计资金使用情况。

5.4资金审计制度

每年进行一次资金审计，确保资金安全。

5.5资金结算方式

采用银行转账方式结算。

第六条项目建设及验收

6.1建设进度安排

项目建设分为四个阶段，每个阶段时间为一年。

6.2建设质量标准

项目建设质量符合国家相关标准