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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业2024年社区管理服务合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与性质

1.2乙方名称与性质

1.3合同中所用术语定义

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务内容的详细说明

2.3服务项目的具体执行标准

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

3.2服务开始和结束时间

3.3提前终止合同的条件

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

4.2乙方服务过程中的质量监控

4.3质量问题的解决机制

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2费用支付的时间和方式

5.3费用调整的条件和程序

第六条保险责任

6.1乙方向甲方提供的保险

6.2保险事故的处理程序

6.3保险费用由乙方承担

第七条违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算和支付

第八条争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2争议解决的地点和机构

8.3诉讼或仲裁费用的承担

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

9.3合同终止后的相关处理事项

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条通知与送达

11.1双方之间的通知方式

11.2通知的送达时间和地点

11.3送达无效的情形

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议解决的地点

12.3管辖法院的选择

第十三条其他条款

13.1双方共同认可的附加条款

13.2对合同未尽事宜的补充约定

13.3合同的修正版本及日期

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2双方授权代表签署

14.3合同正本份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与性质

甲方全称：万科物业2024年社区管理服务合同版B版，是一家依照中国法律设立，具有独立法人资格的企业。

1.2乙方名称与性质

乙方全称：X物业服务公司，是一家依照中国法律设立，具有独立法人资格的企业。

1.3合同中所用术语定义

为本合同所述，“物业”指的是甲方拥有的所有物业资产，包括但不限于住宅、商业、办公等。“物业服务”指的是乙方按照本合同约定，为甲方物业提供的一系列服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

乙方服务的范围包括但不限于：1）物业的日常管理与维护；2）设施设备的维修保养；3）物业管理人员的培训与指导；4）物业的安全保障；5）物业环境的维护；6）甲方约定的其他服务。

2.2服务内容的详细说明

2.3服务项目的具体执行标准

乙方应按照国家和行业的相关标准及甲方的要求，执行服务项目。具体执行标准由双方另行签订补充协议予以明确。

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2服务开始和结束时间

服务开始时间为合同生效之日起。服务结束时间为合同有效期届满之日。

3.3提前终止合同的条件

合同提前终止的条件如下：1）双方协商一致；2）甲方违约，乙方无法继续履行合同；3）法律法规规定的其他情形。

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

4.2乙方服务过程中的质量监控

乙方应建立完善的服务质量监控体系，对服务过程中的质量进行实时监控，确保服务质量符合约定标准。

4.3质量问题的解决机制

对于服务质量问题，乙方应设立专门的质量问题处理部门，及时处理甲方及居民的投诉，确保问题得到妥善解决。

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

服务费用根据乙方提供的服务范围、内容以及甲方物业的规模、人数等因素，由双方协商确定。具体计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。

5.2费用支付的时间和方式

甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。如乙方提供额外服务，甲方应按照双方约定的额外服务费用支付。

5.3费用调整的条件和程序

费用调整的条件和程序如下：1）双方协商一致；2）因法律法规变化导致费用变动；3）因市场行情变化导致费用变动。具体调整程序由双方另行签订补充协议予以明确。

第六条保险责任

6.1乙方向甲方提供的保险

乙方应向甲方提供物业责任保险，保障甲方及居民的合法权益。

6.2保险事故的处理程序

保险事