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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅转让详细协议样本版B版
本合同目录一览
1.个人住宅转让概述
1.1转让方与受让方
1.2住宅基本情况
1.3转让价格与支付方式
1.4转让时间与交付
2.转让方的权利与义务
2.1转让方的权利
2.2转让方的义务
3.受让方的权利与义务
3.1受让方的权利
3.2受让方的义务
4.住宅质量与维修责任
4.1住宅质量保证
4.2维修责任与费用承担
5.交易过程中的费用
5.1转让方的费用承担
5.2受让方的费用承担
6.违约责任
6.1转让方的违约责任
6.2受让方的违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.合同的效力与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的后果
11.附件
11.1住宅权属证明
11.2住宅验收报告
11.3其他重要文件
12.其他约定
12.1双方认为需要约定的其他事项
12.2双方认为需要补充的其他事项
13.签署与日期
13.1转让方签字
13.2受让方签字
13.3见证人签字
13.4签署日期
14.合同附件
14.1住宅转让合同样本
14.2相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条：个人住宅转让概述
1.1转让方与受让方
1.2住宅基本情况
1.2.1住宅位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号：____，共有权证号：____。
1.2.2住宅建筑结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。
1.2.3住宅现状为____（完好、良好、一般、较差）。
1.3转让价格与支付方式
1.3.1转让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，将上述住宅转让给受让方。
1.3.2受让方同意在签署本合同时，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。
1.3.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，受让方应在本合同约定的交付日期前支付给转让方。
1.3.4支付方式为：____（现金、转账、、支付等）。
1.4转让时间与交付
1.4.1本合同签订后，转让方应自____年__月__日起____日内，将住宅交付给受让方。
1.4.2转让方应在交付住宅时，将住宅内的所有物品清理干净，确保住宅符合转让时的约定状况。
1.4.3受让方自交付之日起，享有住宅的占有、使用、收益和处分权。
第二条：转让方的权利与义务
2.1转让方的权利
2.1.1转让方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价款。
2.1.2转让方在合同约定的范围内，有权要求受让方履行合同义务。
2.2转让方的义务
2.2.1转让方应保证其对住宅的权属状况真实、合法，无任何权利瑕疵。
2.2.2转让方应按照本合同约定，按时将住宅交付给受让方。
2.2.3转让方应在交付住宅时，将住宅内的所有物品清理干净，确保住宅符合转让时的约定状况。
2.2.4
转让方应在合同约定的期限内，办理房屋过户手续，协助受让方取得房屋所有权证。
第三条：受让方的权利与义务
3.1受让方的权利
3.1.1受让方有权按照本合同约定，要求转让方履行合同义务。
3.1.2受让方在支付转让价款后，有权要求转让方交付住宅。
3.2受让方的义务
3.2.1受让方应按照本合同约定，按时支付转让价款。
3.2.2受让方应在合同约定的期限内，配合转让方办理房屋过户手续。
3.2.3受让方自交付之日起，应承担住宅的维修、养护和管理责任。
3.2.4受让方不得擅自改变住宅的结构和用途，如需要改变，应取得相关行政部门的批准。
第四条：住宅质量与维修责任
4.1住宅质量保证
4.1.2转让方应保证住宅的设施设备齐全、功能正常，包括：水电煤气、供暖、通讯、网络等。
4.2维修责任与费用承担
4.2.1转让方应在合同约定的期限内，对住宅进行必要的维修和养护，确保住宅符合转让时的约定状况。
4.2.2转让方应承担因质量问题导致的维修费用。
4.2.3
受让方在交付后，对住宅进行维修、养护和改造的费用，由受让方承担。
第五条：交易过程中的费用
5.1转让方的费用承担
5.1.1转让方应承
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