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个人住宅租赁简明合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用及维护

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3保险购买要求

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

10.3诉讼时效

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租规定

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2附属设施清单

12.3其他重要文件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1姓名/名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1姓名/名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系方式：

1.3合同主体认定

1.3.1出租方为房屋的合法所有权人或者合法使用权人。

1.3.2承租方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构及用途：

2.2附属设施清单

2.2.1附属设施名称：

2.2.2附属设施数量及状况：

2.3房屋使用及维护

2.3.1承租方应合理使用房屋及附属设施。

2.3.2承租方不得擅自改动房屋结构。

2.3.3房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：

3.1.2租赁结束日期：

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付周期：

3.2.2租金支付金额：

3.2.3租金支付账户信息：

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：

3.3.2租金调整方式：

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：

4.2押金退还条件及流程

4.2.1押金退还条件：

4.2.2押金退还流程：

4.3押金扣除事项

4.3.1押金扣除事项：

4.3.2扣除押金后剩余金额的处理：

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责维修事项：

5.1.2出租方维修响应时间：

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责维修事项：

5.2.2承租方维修响应时间：

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用承担方式：

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.1.1出租方承担的保险范围：

6.2承租方保险责任

6.2.1承租方承担的保险范围：

6.3保险购买要求

6.3.1保险购买主体：

6.3.2保险购买日期：

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更条件：

7.1.2合同变更程序：

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除条件：

7.2.2合同解除程序：

7.3合同解除后的责任处理

7.3.1合同解除后的租金退还：

7.3.2合同解除