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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁标准协议2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造规定

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.甲方（出租方）权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方保障乙方隐私与安全

5.3甲方维修责任

6.乙方（承租方）权利与义务

6.1乙方合理使用房屋与设施

6.2乙方遵守法律法规与合同规定

6.3乙方配合甲方进行检查与维护

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3违约金与赔偿责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1宠物与管理

9.2访客管理

9.3保险责任

10.合同附件

10.1房屋清单

10.2设施与设备使用说明

10.3相关法律法规资料

11.签字盖章页

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3日期标注

12.房屋照片与视频资料

12.1房屋内外照片

12.2设施与设备视频说明

13.补充协议

13.1补充条款内容

13.2补充协议签字盖章

13.3补充协议日期标注

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同备案与登记

14.3甲方交付房屋及钥匙

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币，租金支付方式为银行转账，每月【日期】前支付当月租金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】%；如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前【时间】通知乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2续租条款

2.2.1如乙方需续租，应于合同到期前【时间】内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.3提前解约条款

2.3.1.1甲方提前解约应支付乙方【金额】元人民币作为违约金。

2.3.1.2乙方提前解约应支付甲方【金额】元人民币作为违约金。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.1.1乙方仅限于【使用目的】使用租赁房屋，不得擅自转租、转让或转借。

3.2房屋维护责任

3.2.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。

3.3装修与改造规定

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设设施。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

4.1.1乙方应在签订合同之日起【时间】内向甲方支付押金【金额】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施未赔偿等情况下，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.1.1甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2甲方保障乙方隐私与安全

5.2.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，但应提前【时间】通知乙方，且不得影响乙方正常生活。

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