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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场租赁与智慧停车系统建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.停车场租赁

3.1停车场位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5租金减免条款

4.智慧停车系统建设

4.1系统建设内容

4.2系统技术规格

4.3系统建设进度

4.4系统验收标准

4.5系统维护与更新

5.产权与使用权

5.1停车场产权归属

5.2智慧停车系统使用权

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1停车场平面图

9.2智慧停车系统技术参数

9.3其他相关文件

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充协议

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同解释

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方鉴于停车场租赁和智慧停车系统建设的需要，经友好协商，本着平等互利的原则，特签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确停车场租赁和智慧停车系统建设的权利义务，确保双方合法权益的实现。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

租赁方全称：公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方全称：停车场管理有限责任公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

第三条停车场租赁

3.1停车场位置与面积

停车场位于省市区路号，占地面积为平方米。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为五年，自200X年X月X日至200X年X月X日。

3.3租金及支付方式

租金为每月元，共计万元。租金支付方式为每月前五日支付，可采用银行转账或现金支付。

3.4租金调整机制

在合同有效期内，如物价上涨或相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

3.5租金减免条款

（1）因不可抗力导致停车场无法使用，减免期间租金；

（2）经租赁双方协商一致，可减免部分租金。

第四条智慧停车系统建设

4.1系统建设内容

智慧停车系统包括：停车场管理系统、车位引导系统、电子支付系统等。

4.2系统技术规格

智慧停车系统应符合国家相关技术标准，具体技术规格详见附件。

4.3系统建设进度

系统建设分为三个阶段，具体进度安排如下：

第一阶段：系统设计及设备采购（200X年X月至200X年X月）；

第二阶段：系统安装及调试（200X年X月至200X年X月）；

第三阶段：系统试运行及验收（200X年X月至200X年X月）。

4.4系统验收标准

（1）系统功能完善，运行稳定；

（2）系统性能指标达到合同约定要求；

（3）系统操作简便，易于维护。

4.5系统维护与更新

系统维护和更新由租赁方负责，确保系统正常运行。

第五条产权与使用权

5.1停车场产权归属

停车场产权归租赁方所有。

5.2智慧停车系统使用权

智慧停车系统使用权归租赁方所有，承租方在租赁期间享有使用权限。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%；

（2）未经承租方同意，擅自改变停车场用途，应承担违约责任。

6.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的%；

（2）违反合同约定，擅自使用智慧停车系统，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会