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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房产买卖协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3过户费用

5.房产维修责任

5.1保修期

5.2维修责任划分

6.交易手续费及税费

6.1手续费

6.2税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房产交付时的现状

12.2房产附属设施和家具

12.3宠物和植物的处理

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

14.签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

1.2买家信息

买家姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产户型：X

2.4房产所有权：房产证号：X，所有权归卖家所有。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）

3.2支付方式：

（1）买家支付定金人民币X元，作为购买意向的确认。定金在合同签订后转为购房款的一部分。

（2）买家应在过户手续完成后支付剩余房款。

3.3支付时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3日内。

（2）剩余房款支付时间：过户手续完成之日起7日内。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订后X内共同办理过户手续。

4.2交付时间：过户手续完成后，卖家应将房产交付给买家。

4.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方按照实际情况承担。

第五条房产维修责任

5.1保修期：自房产交付之日起算，保修期为X年。

5.2维修责任划分：房产在保修期内出现质量问题，由卖家负责维修；保修期外，由买家负责维修。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费：双方应按照实际发生的手续费用支付，具体金额在本合同签订后协商确定。

6.2税费：房产交易过程中产生的税费由双方按照实际情况承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：

（1）卖家未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币X元给买家。

（2）卖家未能按照本合同约定时间交付房产的，应支付违约金人民币X元给买家，并承担因此产生的其他损失。

7.2买家违约：

（1）买家未能按照本合同约定时间支付定金或剩余房款的，应支付违约金人民币X元给卖家。

（2）买家未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币X元给卖家。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼过程中，除依法应当必威体育官网网址的事项外，双方均有权申请查阅、复制对方的证据材料。

8.4诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。

9.3合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

10.3如一方违反必威体育官网网址义务，违约方应支付违约金人民币X元给守约方，并承担因此产生的其他损失。

第十一条合同的适用法律

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释权归法院所有。

第十二条其他约定

12.1房产交付时的现状：房产