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自有精装房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施清单]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。

4.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不齐全，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，需向甲方赔偿损失。

4.乙方在租赁期满或合同解除时，如未将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。若一方违约导致合同解除的，违约方需承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.双方需提供有效的身份证明文件，并如实填写相关资料。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方自有精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内已装修，包含以下设施：[具体设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共环境。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意消防安全，妥善使用房屋内的消防设施和器材。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的其他费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁