个人与房产中介房屋租赁合同20242篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

个人与房产中介房屋租赁合同20241

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条其他费用

11.1水电费

11.2物业管理费

第十二条房屋交付及验收

12.1交付日期

12.2验收标准

第十三条合同变更

13.1变更条件

13.2变更手续

第十四条合同解除

14.1解除条件

14.2解除手续

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4

租金支付方式：每月10日前，甲方将租金通过银行转账方式支付给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3提前解约条款：如甲方需提前解约，应提前三个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租赁期满后，如甲方续租，租金将根据市场行情进行调整，双方协商确定新的租金金额。

3.2租金调整时间：租赁期满后，双方可于合同到期前三个月内协商确定新的租金金额。

第四条押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还方式：租赁期满后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在验收无误后，应在扣除甲方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。

第五条房屋使用及维护

5.1

房屋使用范围：甲方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：甲方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修。

6.2维修费用承担：因甲方使用不当或其他非正常原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：甲方如需转租房屋，应事先征得乙方同意，并遵守相关法律法规。

8.2转租手续：甲方应在转租前向乙方提交转租申请，并提供转租方的相关信息，经乙方同意后，办理转租手续。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

9.2乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院

第十一条其他费用

11.1水电费：甲方承担租赁期间的水电费。

11.2物业管理费：甲方承担租赁期间的物业管理费。

第十二条房屋交付及验收

12.1交付日期：2024年1月1日

12.2验收标准：双方应在交付时对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字盖章。

第十三条合同变更

13.1

变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

13.2变更手续：变更合同应书面签订，并由双方签字盖章确认。

第十四条合同解除

14.1解除条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。

14.2解除手续：合同解除后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，双方进行验收无误后，乙方应在扣除甲方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明