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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科建筑安装工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量

3.3工程质量要求

4.工程造价

4.1工程造价构成

4.2工程造价结算方式

4.3工程造价调整

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款条件

6.工程进度款支付

6.1工程进度款支付比例

6.2工程进度款支付时间

6.3工程进度款支付条件

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：建筑安装工程有限公司

1.1.2发包方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区建筑安装工程

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区路号

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：100,000平方米

2.3.2项目包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目投资

2.4.1项目总投资：50,000万元

2.5项目工期

2.5.1项目总工期：24个月

3.工程内容

3.1工程范围

3.1.1土建工程：包括基础、主体结构、装饰装修等

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等

3.2工程量

3.2.1土建工程量：按国家现行定额计算

3.2.2安装工程量：按国家现行定额计算

3.3工程质量要求

3.3.1土建工程：达到国家质量验收标准

3.3.2安装工程：达到国家质量验收标准

4.工程造价

4.1工程造价构成

4.1.1土建工程造价：按国家现行定额计算

4.1.2安装工程造价：按国家现行定额计算

4.2工程造价结算方式

4.2.1按工程进度结算

4.2.2按月结算

4.3工程造价调整

4.3.1工程造价调整因素：政策性调整、市场价格波动等

4.3.2工程造价调整程序：双方协商一致后调整

5.付款方式

5.1付款比例

5.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%

5.1.2进度款：按工程进度支付，每完成10%支付一次

5.1.3结算款：工程完工验收合格后支付95%

5.1.4验收合格后支付尾款：5%

5.2付款时间

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内

5.2.2进度款：每完成10%后5个工作日内

5.2.3结算款：工程完工验收合格后30个工作日内

5.2.4尾款：验收合格后30个工作日内

5.3付款条件

5.3.1付款条件：按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程

5.3.2付款凭证：发票、工程进度款支付申请等

6.工程进度款支付

6.1工程进度款支付比例

6.1.1土建工程进度款支付比例：每完成10%支付一次

6.1.2安装工程进度款支付比例：每完成10%支付一次

6.2工程进度款支付时间

6.2.1土建工程进度款支付时间：每完成10%后5个工作日内

6.2.2安装工程进度款支付时间：每完成10%后5个工作日内

6.3工程进度款支付条件

6.3.1工程进度款支付条件：按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程

6.3.2工程进度款支付凭证：发票、工程进度款支付申请等

8.工程保修

8.1保修范围

8.1.1土建工程保修：地基基础工程、主体结构工程等

8.1.2安装工程保修：给排水系统、电气系统、暖通系统等

8.2保