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甲方：XXX

乙方：XXX

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[租赁权转让合同]2024年度写字楼租赁权转让合同

本合同目录一览

1.租赁权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让价格

2.租赁期限

2.1转让后租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.费用承担

4.1转让方负责的费用

4.2受让方负责的费用

5.物业管理和维修

5.1物业管理费

5.2维修责任

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律解释

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.租赁权转让

1.1转让范围

1.1.1本次转让的租赁权涉及写字楼的办公面积为1000平方米。

1.1.2转让范围包括但不限于现有装修、家具和设备。

1.2转让条件

1.2.1受让方须为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织。

1.2.3受让方不得将租赁权再次转让给第三方。

1.3转让价格

1.3.1租赁权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

1.3.2转让价格包括但不限于租赁权的价值、现有装修和设备的折旧价值。

1.3.3转让价格支付方式为一次性支付。

2.租赁期限

2.1转让后租赁期限

2.1.1租赁期限为十年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。

2.1.2租赁期限内，受让方享有写字楼的租赁使用权。

2.2租赁起始日期

2.2.1租赁起始日期为2024年4月1日。

2.3租赁终止日期

2.3.1租赁终止日期为2034年3月31日。

3.租金支付

3.1租金金额

3.1.1租金金额为每年人民币陆拾万元整（￥600,000）。

3.1.2租金支付方式为每年一次性支付。

3.2租金支付方式

3.2.1受让方应按照约定的时间和方式支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1受让方应于每年3月31日前支付下一年度的租金。

4.费用承担

4.1转让方负责的费用

4.1.1转让方负责办理租赁权转让相关的法律手续和税费。

4.2受让方负责的费用

4.2.1

受让方负责支付租赁期限内的租金、物业管理费和其他相关费用。

4.2.2受让方负责租赁期限内的维修和保养费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决的地点为合同签订地。

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

9.2终止条件

9.2.1在租赁期限内，如受让方未按约定支付租金，转让方有权提前终止合同。

9.2.2在租赁期限内，如转让方未按约定提供租赁物，受让方有权提前终止合同。

9.3解除条件

9.3.1

合同终止后，受让方应按照约定将租赁物交还给转让方。

9.3.2合同终止后，双方依法办理相关手续，解决合同终止后的遗留问题。

10.必威体育官网网址条款