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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
[二零二四年版]小区环境维护保洁2024年度服务合同
本合同目录一览
第一条服务内容与范围
1.1小区公共区域保洁
1.2小区绿化养护
1.3小区设施维护
1.4小区垃圾分类与清运
第二条服务时间
2.1日常保洁时间
2.2绿化养护时间
2.3设施维护时间
第三条服务标准与质量
3.1保洁服务质量标准
3.2绿化养护质量标准
3.3设施维护质量标准
第四条服务人员与管理
4.1服务人员配置
4.2服务人员培训与管理
第五条服务费用与支付
5.1服务费用计算
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整机制
第六条合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
第七条违约责任与赔偿
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担
7.3赔偿金额计算
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的事宜处理
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务与责任
第十一条合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
第十二条服务商的义务与责任
12.1服务义务
12.2服务质量保障
12.3安全与环保要求
第十三条客户的义务与责任
13.1配合与支持
13.2监督与反馈
13.3费用支付与结算
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3争议管辖
14.4附件说明
第一部分：合同如下：
第一条服务内容与范围
1.1小区公共区域保洁
(1)小区内道路、广场、停车场等公共区域的清扫；
(2)小区内绿化带、花坛的落叶、杂草清理；
(3)小区内公共设施（如座椅、垃圾箱、灯具等）的清洁；
(4)小区内楼道、电梯间、走廊等公共区域的清洁；
(5)定期对小区内公共区域进行消毒杀菌。
1.2小区绿化养护
(1)定期修剪绿化带、花坛内的植物，保持植物生长形态；
(2)施肥、浇水，确保植物生长所需养分；
(3)防治病虫害，保证绿化植物的健康生长；
(4)清理绿化带、花坛内的垃圾、杂草；
(5)定期进行绿化美化，如摆放花盆、挂饰等。
1.3小区设施维护
(1)定期检查小区内公共设施设备，发现问题及时维修；
(2)对小区内公共设施进行定期保养，确保设施正常使用；
(3)对小区内楼道、电梯等公共区域进行定期巡查，发现问题及时处理；
(4)定期对小区内照明设备进行检查、更换；
(5)定期对小区内排水系统进行检查、疏通。
1.4小区垃圾分类与清运
(1)宣传引导小区居民进行垃圾分类，提高垃圾分类意识；
(2)设置分类垃圾桶，便于居民进行垃圾分类；
(3)定期对分类垃圾桶进行清洁、消毒；
(4)分类收集、清运小区内垃圾，确保小区环境整洁；
(5)对垃圾进行合理处置，减少环境污染。
第二条服务时间
2.1日常保洁时间
(1)上午7点至下午6点，进行日常保洁工作；
(2)特殊情况下（如节假日、重大活动等），需根据实际情况调整保洁时间。
2.2绿化养护时间
(1)上午8点至下午5点，进行绿化养护工作；
(2)特殊情况下（如节假日、重大活动等），需根据实际情况调整养护时间。
2.3设施维护时间
(1)上午9点至下午4点，进行设施维护工作；
(2)特殊情况下（如节假日、重大活动等），需根据实际情况调整维护时间。
第三条服务标准与质量
3.1保洁服务质量标准
(1)道路、广场、停车场等公共区域保持清洁，无垃圾、杂物；
(2)绿化带、花坛内无落叶、杂草，植物生长良好；
(3)公共设施（如座椅、垃圾箱、灯具等）保持干净、完好；
(4)楼道、电梯间、走廊等公共区域整洁，无垃圾、杂物；
(5)定期进行消毒杀菌，预防疾病传播。
3.2绿化养护质量标准
(1)绿化带、花坛内的植物定期修剪，保持良好形态；
(2)施肥、浇水满足植物生长需求，植物生长健康；
(3)病虫害防治及时，绿化植物生长良好；
(4)绿化带、花坛内无垃圾、杂草；
(5)绿化美化工作定期进行，提高小区景观效果。
3.3设施维护质量标准
(1)公共设施设备定期检查、维修，保证正常使用；
(2)公共设施定期保养，延长使用寿命；
(3)楼道、电梯等公共区域定期巡查，及时处理问题；
(4)照明设备定期检查、更换，保
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