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专业版土地租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的土地使用权位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第五个工作日向甲方支付当季租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用土地，但不得改变土地用途。

4.2乙方应爱护土地，不得损坏土地设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将土地交付给乙方使用。

5.2乙方在接收土地时，应进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、租赁合同的解除与终止

6.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方损坏土地设施，未在规定期限内修复或赔偿；

（4）乙方违反国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。

6.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付土地；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方未按约定提供相关配套设施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每迟延一日，支付人民币_________________________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每迟延一日，支付人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划许可证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.甲方收款银行账户信息。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地使用权。为保障甲方的权益，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的土地使用权位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方