二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋使用与保管条款2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋使用与保管条款

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.房屋买卖合同

2.1合同主体

2.2房屋买卖价格

2.3付款方式及时间

2.4交付时间及条件

3.2024年度房屋使用与保管

3.1使用范围

3.2使用期限

3.3房屋保管责任

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3.4房屋维修与保养

4.房屋转让

4.1转让条件

4.2转让手续

4.3转让费用

4.4转让后的权利与义务

5.房屋出租

5.1出租条件

5.2出租期限

5.3租金及支付方式

5.4出租期间的维修与保养

6.房屋抵押

6.1抵押条件

6.2抵押登记手续

6.3抵押权实现方式

6.4抵押解除条件

7.房屋保险

7.1保险购买

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7.2保险理赔

7.3保险费用承担

7.4保险合同变更或解除

8.房屋权属变更

8.1权属变更条件

8.2权属变更手续

8.3权属变更费用

8.4权属变更后的责任承担

9.违约责任

9.1买卖双方违约责任

9.2使用与保管过程中的违约责任

9.3转让、出租、抵押过程中的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更和终止

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11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

11.4合同终止后的权利与义务

12.其他约定

12.1房屋使用与管理附加规定

12.2双方的其他权利和义务

12.3房屋相关费用的承担

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签订日期

第一部分：合同如下：

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第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋类型：二手老旧住宅

1.4房屋现状：房屋及附属设施完好，具备居住条件。

第二条房屋买卖合同

2.1合同主体：

（1）卖方：X，身份证号码：X

（2）买方：X，身份证号码：X

2.2房屋买卖价格：人民币万元整

2.3付款方式及时间：买方采取分期付款方式，首付款为万元，剩余款项在交付之日起个月内付清。

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋相关费用结清；

（3）卖方按照约定搬离房屋。

第三条2024年度房屋使用与保管

3.1使用范围：买方享有对房屋的居住、使用、收益和处分的权利。

3.2

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使用期限：买方自交付之日起，拥有对房屋的居住使用权，期限为年。

3.3房屋保管责任：买方在合同有效期内负责对房屋进行保管、维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.4房屋维修与保养：买方应按期对房屋进行必要的维修与保养，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施和附属设施。

第四条房屋转让

4.1转让条件：买方在合同有效期内享有将房屋转让给他人的权利，但需遵守相关法律法规并通知卖方。

4.2转让手续：买方应在转让前办理房屋所有权转移登记手续，并将转让事宜通知卖方。

4.3转让费用：买方承担房屋转让过程中产生的相关费用。

4.4转让后的权利与义务：房屋转让后，买方对房屋的权利与义务转移给受让人。

第五条房屋出租

5.1出租条件：买方在合同有效期内享有将房屋出租给他人的权利，但需遵守相关法律法规并通知卖方。

5.2出租期限：买方出租房屋的期限不得超过合同约定的使用期限。

5.3

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租金及支付方式：租金支付方式由买方与承租人协商确定，但买方应保证租金收入用于偿还剩余房款。

5.4出租期间的维修与保养：买方在出租期间继续负责对房屋进行维修与保养。

第六条房屋抵押

6.1抵押条件：买方在合同有效期内享有将房屋抵押给他人的权利，但需遵守相关法律法规并通知卖方。

6.2抵押登记手续：买方应在抵押前办理房屋抵押登记手续，并将抵押事宜通知卖方。

6.3抵押权实现方式：买方在债务履行期限届满后未能清偿债务的，抵押权人可以依法申请实现抵押权。

6.4抵押解除条件：买方在清偿债务