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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买补充合同：2024年定制版版

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋建筑结构

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款事宜

3.5剩余房款支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3产权过户时间

4.4产权过户费用承担

5.房屋维修及质量保证

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任主体

6.税费承担

6.1交易过程中涉及的税费

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁出事宜

11.2物业费结算

11.3家具家电归属

11.4水电气结算

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋买卖合同原件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：

2.4房屋规划用途：

2.5房屋建筑结构：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：元整（大写：人民币________元整）。

3.2定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币____元整。

3.4贷款事宜：买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。贷款批准后，买受人应按照贷款银行的要求及时支付贷款。

3.5剩余房款支付时间：买受人应在本合同约定的交付日期之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币____元整。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给买受人。

4.3

产权过户时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4产权过户费用承担：买受人应承担产权过户所需的一切费用。

5.房屋维修及质量保证

5.1保修范围：房屋主体结构、设备及附属设施。

5.2保修期限：自房屋交付之日起算，____年内。

5.3维修责任主体：出卖人。

6.税费承担

6.1交易过程中涉及的税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费支付方式：买受人应按照相关法律法规和政策规定，自行承担并支付交易过程中涉及的税费。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×0.05%×逾期天数。如出卖人违约行为给买受人造成损失的，买受人还有权要求出卖人赔偿损失。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付房价款或定金，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付房价款×0.05%×逾期天数。如买受人违约行为给出卖人造成损失的，出卖人还有权要求买受人赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1

协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如果仲裁不成，