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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房租转租合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

4.租客转租事宜

4.1转租条件

4.2转租手续

4.3转租期限

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除方式

7.违约责任

7.1租客违约行为

7.2出租人违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物饲养

9.3房屋变更

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同复印件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2租客签字

12.日期

13.房屋所有权证明文件

14.租赁房屋清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为【】元。

2.2租金支付方式

（1）每月【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）每月【】日前，到甲方指定的地点支付现金；

（3）其他方式：【】。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【】日前支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后【】日内，甲方将押金无息退还给乙方。

4.租客转租事宜

4.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【】天书面向甲方提出转租申请，并征得甲方书面同意。

4.2转租手续

乙方转租成功后，应与新租客签订书面租赁合同，并将新租客的相关信息告知甲方。

4.3转租期限

乙方转租的期限不得超过本合同剩余期限。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（2）双方协商一致提前解除本合同；

（3）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（4）乙方未按照本合同约定使用房屋，严重违反本合同约定；

（5）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除方式

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。甲方应在扣除乙方应支付的违约金及其他费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

7.违约责任

7.1租客违约行为

（1）逾期支付租金累计超过【】次；

（2）未经甲方同意，擅自转租、改变房屋结构和用途；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

7.2出租人违约行为

（1）未按照本合同约定交付房屋；

（2）未按照本合同约定提供维修服务；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的发生的任何争议。

8.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同保险人。

9.2宠物饲养

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

9.3房屋变更

如房屋所有权或其他权属发生变更，甲方应及时通知乙方。

10.附件

10.1房屋照片

本合同附件包含房屋照片，用于确认房屋的现状。

10.2租赁合同复印件

本合同附件包含租赁合同复印件，作为合同的补充资料。

11.签字页

11.1出租人签字

甲方（出租人）签字：____________

11.2租客签字

乙方（租客）签字：____________

12.日期

本合同签订日