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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房独售代理合同书2024版模板版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房源信息
1.2销售渠道
1.3推广活动
2.代理期限
2.1起始日期
2.2终止日期
2.3提前终止条件
3.代理费用
3.1代理费用的计算方式
3.2代理费用的支付方式
3.3代理费用的退还条件
4.销售价格
4.1定价权
4.2价格调整
4.3最低售价
5.房源维护
5.1房源信息的真实性
5.2房源的维护责任
5.3房源的维修和保养
6.客户接待
6.1客户预约
6.2接待流程
6.3客户资料必威体育官网网址
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3代理方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止和失效
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3失效条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违反必威体育官网网址条款的责任
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1附件
13.2补充协议
13.3修改权
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2代理方签字
14.3买方签字
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房源信息
代理人应提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、朝向、建筑结构、建成年份、配套设施、周边环境等。
1.2销售渠道
代理人应通过合法的销售渠道进行房源的推广和销售，包括线上平台、线下门店、经纪人网络等。
1.3推广活动
代理人应制定并实施有针对性的推广活动，提高房源的知名度和曝光度，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动、举办房产展会等。
第二条代理期限
2.1起始日期
代理期限自双方签订本合同之日起计算。
2.2终止日期
代理期限至房源销售完毕或合同约定的终止日期whichever先到时终止。
2.3提前终止条件
如双方协商一致，可以提前终止代理合同，但应书面通知对方。
第三条代理费用
3.1代理费用的计算方式
代理费用根据实际销售价格的一定比例计算，具体比例在本合同附件中约定。
3.2代理费用的支付方式
代理费用在房源销售完成后支付，支付方式在本合同附件中约定。
3.3代理费用的退还条件
如房源在代理期限内未能销售，双方协商一致可以退还部分或全部代理费用，具体退还条件在本合同附件中约定。
第四条销售价格
4.1定价权
卖方享有房源销售价格的定价权，但应考虑市场行情、房源实际情况等因素。
4.2价格调整
卖方可以根据市场变化、房源销售情况等因素调整销售价格，但应通知代理人。
4.3最低售价
卖方应设定房源的最低售价，以确保代理人有足够的销售空间。最低售价在本合同附件中约定。
第五条房源维护
5.1房源信息的真实性
卖方保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得有任何虚假或误导。
5.2房源的维护责任
卖方应负责房源在代理期限内的日常维护和管理，保持房源的良好状态。
5.3房源的维修和保养
卖方应承担房源在代理期限内的维修和保养费用，确保房源的安全和舒适。
第六条客户接待
6.1客户预约
代理人负责接收并处理客户的看房预约请求。
6.2接待流程
代理人应按照约定流程接待客户，提供看房、咨询等服务。
6.3客户资料必威体育官网网址
代理人应严格必威体育官网网址客户的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方未履行本合同约定的义务，包括但不限于提供虚假房源信息、不配合代理销售、拒绝履行销售合同等，应承担违约责任，赔偿代理人的损失。
8.2买方违约
买方未履行本合同约定的义务，包括但不限于提供虚假购房意图、不按照约定时间支付购房款、拒绝履行购房合同等，应承担违约责任，赔偿代理人的损失。
8.3代理方违约
代理方未履行本合同约定的义务，包括但不限于未按照约定推广房源、未及时响应客户需求、泄露客户隐私等，应承担违约责任，赔偿卖方的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。
9.2调解解决
如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以达成解决争议的协议。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，以解决争议。
9.4
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