二手房小产权交易补充合同（2024年）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房小产权交易补充合同（2024年）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3经纪人信息

4.交易价格

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1签订合同

5.2办理过户

5.3交付房屋

6.补充条款

6.1房屋维修责任

6.2物业费用

6.3户口迁移

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3经纪人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2家具电器

13.3附属设施

14.合同的生效、修改和补充

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3补充条件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.1.1本合同是指甲方（买家）与乙方（卖家）就位于____市____区____街道____号的二手房交易达成的补充协议。

1.1.3小产权房是指依法不属于集体土地使用权范围内，未取得国家土地使用权证的房屋。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于____市范围内，甲方购买乙方的小产权二手房的交易补充协议。

1.2.2

本合同不适用于涉及违章建筑、文物保护及其他法律、法规禁止交易的房屋。

1.3法律法规

1.3.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号。

2.1.2房屋结构：____层____室，建筑总面积为____平方米。

2.1.3房屋现状：____。

2.2房屋权属情况

2.2.1乙方保证其是该房屋的合法所有权人，且对该房屋享有完整的所有权。

2.2.2乙方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押或其他权利限制。

2.3房屋使用情况

2.3.1乙方保证该房屋自____年__月__日起至签署本合同时，一直由乙方合法使用。

2.3.2房屋在交易过程中继续由乙方使用，直至过户完成。

3.交易双方

3.1买家信息

3.1.1甲方名称（姓名）：____。

3.1.2甲方地址：____市____区____街道____号。

3.1.3甲方联系方式：____。

3.2卖家信息

3.2.1乙方名称（姓名）：____。

3.2.2乙方地址：____市____区____街道____号。

3.2.3乙方联系方式：____。

3.3经纪人信息

3.3.1经纪人名称：____。

3.3.2经纪人地址：____市____区____街道____号。

3.3.3经纪人联系方式：____。

4.交易价格

4.1房价

4.1.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.1.2房价已包含家具、电器等室内设施的价值。

4.2付款方式

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

4.2.2甲方支付房价的具体方式和时间按照本合同附件一《付款计划表》执行。

4.3付款时间

4.3.1

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为定金。

4.3.2剩余房价款甲方应按《付款计划表》约定的时间和方式支付。

5.交易流程

5.1签订合同

5.1.1甲乙双方在本合同附件二《房屋买卖合同》上签字盖章后，本合同即刻生效。

5.1.2经纪人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理合同公证手续。

5.2办理过户

5.2.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记中心提交过户申请。

5.2.2经纪人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成过户手续。

5.3交付房屋

5.3.1过户完成后，甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，进行房屋交接。

5.3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及室内设施完好，并按本合同附