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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.转租及转让

6.1转租条件

6.2房屋转让

7.解除合同及违约责任

7.1解除合同的条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还条件及标准

9.3合同变更及补充

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2租赁押金收据

10.3房屋照片等

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

13.附件说明

14.合同生效说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋现状：房屋及设施设备完好，具备入住条件

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

1.2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先承租权。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整/年。

2.1.2租金每半年支付一次，每次支付租金为500000元整。

2.2租金支付周期及时间

2.2.1租金支付周期为半年。

2.2.2承租人应在每个租金支付周期的第一个月内支付当期租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：622588

户名：X

2.3.2承租人支付租金后，应将付款凭证发送给出租人确认。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000元整作为租赁押金。

3.1.2租赁押金支付时间为签订本合同时。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施设备返还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内退还承租人全部押金。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.1.1承租人应合理使用房屋及设施设备，并按照出租人的要求负责日常维护和保养。

4.1.2承租人不得改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

4.2房屋维修责任

4.2.1出租人负责维修房屋及设施设备的大修、中修和房屋主体结构的安全。

4.2.2承租人负责维修房屋及设施设备的小修和小零部件更换。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.1.1承租人应自费购买房屋保险，并承担保险费用的支付。

5.1.2保险受益人为出租人，保险合同应提交给出租人备案。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

8.2.1仲裁地点为北京市。

8.2.2诉讼地点为北京市海淀区人民法院。

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.1.1出租人应在本合同签订后的X个工作日内将房屋交付给承租人。

9.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

9.2房屋返还条件及标准

9.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施设备返还给出租人。

9.2.2房屋返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。

9.3合同变更及补充

9.3.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

9.3.2合同变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2租赁押金收据

10.3房屋照片等

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

13.附件