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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产交易补充协议格式（2024年版）版

本合同目录一览

1.二手房产交易补充协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议的签订与生效

1.3协议的修改与解除

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产所有权及使用权

2.3房产现状与附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间

3.3税费承担

4.房产过户与交付

4.1过户流程与时间

4.2交付条件与时间

4.3交付后的责任转移

5.房产质量与维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任与费用承担

5.3质量问题的解决方式

6.交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1协议生效条件

8.2协议变更

8.3协议终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3默认条款

12.合同的签署与备案

12.1签署主体

12.2签署时间与地点

12.3备案程序

13.合同的解除与终止后事宜

13.1合同解除条件

13.2终止后的事宜处理

14.完整性与副本

14.1合同的完整性

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易补充协议概述

1.1协议主体及定义

本补充协议所涉及的二手房产指的是位于（房产地址），房产证号为（房产证号）的房产。

1.2协议的签订与生效

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应按照本协议约定的条款履行各自的义务。

1.3协议的修改与解除

本补充协议的任何修改或解除，必须经双方协商一致并书面确认。任何未经双方协商一致的修改或解除均无效。

第二条房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于（房产地址），建筑面积为（面积）平方米。

2.2房产所有权及使用权

卖方保证其对上述房产享有完整的所有权和使用权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3房产现状与附属设施

房产现状为（描述房产现状），附属设施包括（列出附属设施）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本补充协议项下的房产交易价格为人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）。

3.2支付方式与时间

（1）在签署本补充协议之日起五个工作日内，支付人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）作为定金；

（2）买方应于（支付日期）前支付剩余的房产交易价格。

3.3税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。买方应承担的税费包括（列出买方应承担的税费）；卖方应承担的税费包括（列出卖方应承担的税费）。

第四条房产过户与交付

4.1过户流程与时间

双方应按照国家和地方房产过户的相关规定，共同办理房产过户手续。过户手续应在签署本补充协议之日起（过户期限）内完成。

4.2交付条件与时间

房产的交付条件为：（列出交付条件）。交付时间为：（交付时间）。

4.3交付后的责任转移

自房产交付之日起，房产的所有权及风险责任转移至买方。

第五条房产质量与维修责任

5.1房产质量保证

卖方保证房产不存在重大质量问题，符合国家及地方的相关住宅质量标准。

5.2维修责任与费用承担

房产在交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。维修费用由（承担方）承担。

5.3质量问题的解决方式

如出现质量问题，双方应协商解决。如协商不成，可按照本补充协议第七条的争议解决方式处理。

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

卖方应按照本补充协议的约定，履行出售房产的义务，并保证房产的质量和权属清晰。

6.2买方义务

买方应按照本补充协议的约定，支付交易价格，并协助卖方办理房产过户手续。

6.3违约责任

任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本补充协议的约定和国家的相关法律法规执行。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本补充协议履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意将争议提交（调解组织名称）进行调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。

7.4法律途径

如