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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产权变更协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

第三条买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

第五条产权变更手续

5.1办理产权变更所需材料

5.2产权变更办理流程

5.3产权变更完成时间

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2过户时间

6.3过户费用承担

第七条房屋质量及维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任归属

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。该房屋的面积已经相关机构测量认证，具体认证文件号为【认证文件号】。

1.3房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】，该证书由【颁发机构名称】颁发，证书编号为【证书编号】。

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

卖方的姓名为【卖方全名】。

2.2卖方身份证号

卖方的身份证号为【身份证号码】。

2.3卖方联系方式

卖方的联系电话为【电话号码】，电子邮箱为【电子邮箱地址】。

第三条买方信息

3.1买方姓名

买方的姓名为【买方全名】。

3.2买方身份证号

买方的身份证号为【身份证号码】。

3.3买方联系方式

买方的联系电话为【电话号码】，电子邮箱为【电子邮箱地址】。

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

买方同意以人民币【金额】元购买上述房屋。该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修的价值。

4.2付款方式及时间

(1)在本合同签订之日起【天数】日内，买方应支付人民币【金额】元作为定金，该定金在房屋过户手续完成后转为购房款的一部分。

(2)在房屋过户手续开始前，买方应支付剩余的购房款，具体金额为人民币【金额】元。

第五条产权变更手续

5.1办理产权变更所需材料

(1)卖方应提供：房屋所有权证、身份证、户口簿等相关文件。

(2)买方应提供：身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关文件。

5.2产权变更办理流程

(1)买卖双方应共同向房地产交易中心提交产权变更申请。

(2)房地产交易中心对申请进行审核，审核通过后，办理产权变更登记手续。

(3)产权变更登记手续完成后，发放新的房屋所有权证。

5.3产权变更完成时间

双方应共同配合，确保产权变更手续在【具体日期】前完成。如因特殊情况导致手续拖延，双方应协商解决。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

卖方应在产权变更完成后【具体日期】前将房屋交付给买方。

6.2过户时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户手续的办理时间为【具体日期】。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由【承担方】承担。如双方有其他约定，从其约定。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

(1)卖方未能按照约定的时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比率×违约天数。

(2)

卖方提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

(1)买方未能按照约定的时间支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比率×违约天数。

(2)买方提供虚假信息的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金计算方式同上。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本