二零二四年度住宅小区车库租赁管理服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区车库租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁费用及相关费用

3.1租金计算方式

3.2其他相关费用

3.3费用调整机制

4.车库使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.交付与验收

5.1车库交付条件

5.2车库验收标准

5.3验收流程

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5其他约定事项

11.合同签订与生效

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3生效日期

12.合同附件

12.1车库平面图

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方住所：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置：__________

2.2车库面积：__________平方米

2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：每月人民币__________元

2.4.2支付方式：每月前十五日前支付，逾期未付每日按租金总额的____%收取滞纳金

3.租赁费用及相关费用

3.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额

3.2其他相关费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生金额收取

3.3费用调整机制：如遇政府政策调整或市场价格变动，租金及相关费用可按双方协商一致的方式调整

4.车库使用规定

4.1使用范围：仅限用于停泊车辆

4.2使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，禁止用于非法用途

4.3

维护责任：承租方应妥善使用车库，保持车库整洁，如有损坏应及时修复或赔偿

5.交付与验收

5.1车库交付条件：车库及其附属设施符合约定标准，无损坏

5.2车库验收标准：车库结构完好，门窗、照明、通风设施齐全有效

5.3验收流程：承租方在签订合同后____个工作日内对车库进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币__________元

6.2保证金退还条件：租赁期满，车库及其附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用

6.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在____个工作日内将保证金退还至指定账户

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1未按时支付租金的，每逾期一日按租金总额的____%收取滞纳金

7.1.2损坏车库及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付车库的，每逾期一日按租金总额的____%向承租方支付违约金

7.2.2提前解除合同的，应提前____个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金

7.3违约赔偿：双方应按约定承担违约责任，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1合同双方协商一致同意解除合同

8.1.2出租方或承租方违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因

8.2.2自解除通知送达对方之日起，合同解除生效

8.2.3