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半包基础装修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅半包基础装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1本合同装修工程位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2装修工程内容：主要包括基础装修、水电改造、防水处理、门窗安装、墙面处理等。

1.3装修工程总造价：人民币__________元整。

二、工程工期

2.1乙方应在甲方提供的装修图纸、设计要求及本合同约定的时间内，完成全部装修工程。

2.2工程开工日期：__________，竣工日期：__________。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付：人民币__________元整，作为乙方进场施工的预付款；

（2）中期支付：在工程进度达到__________时，甲方支付人民币__________元整；

（3）竣工支付：在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付人民币__________元整；

（4）尾款支付：在工程保修期满后，甲方支付人民币__________元整。

3.2甲方支付工程款时，应将款项支付至乙方指定的账户。

四、工程验收

4.1工程竣工后，乙方应向甲方提供工程验收申请，甲方应在收到申请后的__________日内组织验收。

4.2验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

4.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后__________日内进行整改，直至合格。

五、工程质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准、设计图纸及施工规范进行施工。

5.2工程质量保修期为：__________年。

5.3在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3乙方未按约定完成工程进度或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

1.装修图纸及设计要求；

2.工程预算书；

3.甲方提供的装修材料清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承担半包基础装修工程的施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为负责工程监理和材料采购的第三方机构。鉴于各方就甲方住宅半包基础装修事宜达成一致意见，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、装修工程概况

1.1本合同装修工程位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2装修工程内容：主要包括基础装修、水电改造、防水处理、门窗安装、墙面处理等。

1.3装修工程总造价：人民币__________元整。

二、第三方机构丙方职责

2.1丙方负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和施工安全。

2.2丙方负责对乙方提供的装修材料进行质量检测，确保材料符合国家标准和设计要求。

2.3丙方负责监督乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的问题提出整改意见。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

3.2甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于现场巡查、材料验收、进度检查等。

3.3甲方有权要求丙方对装修工程进行监理，并对丙方的监理工作进行监督。

3.4甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，提交阶段性验收报告。

3.5甲方有权在发现乙方施工不符合约定时，要求乙方立即整改。

3.6甲方有权在工程竣工后，对装修工程进行最终验收。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

4.2乙方应按照甲方提供的装