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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修责任

5.2维修费用

6.房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

11.4其他重要文件

12.签署日期

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同正本份数

13.1出卖人留存份数

13.2买受人留存份数

13.3见证人留存份数

13.4相关部门留存份数

14.合同副本份数

14.1出卖人留存份数

14.2买受人留存份数

14.3见证人留存份数

14.4相关部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋户型：____室____厅____卫。

1.4房屋建造年份：____年。

1.5房屋所有权证号：____号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

通讯地址：____

2.2买受人信息：

买受人姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

通讯地址：____

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式：____。

3.3付款时间：____。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：____。

4.2交付条件：____。

4.3过户时间：____。

4.4过户费用：____。

第五条房屋维修责任

5.1保修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期为____年。

5.2维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担，非质量问题导致的维修费用由买受人承担。

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方式：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费由双方协商确定。

6.2税费金额：____元。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期交付天数。

（2）出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约：

（1）未能按照本合同约定的时间、条件支付房价款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期支付天数。

（2）买受人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

第八条至第十四条内容由买受人、出卖人和见证人在合同签订时根据实际情况填写。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：调解不成或者一方拒绝调解的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：仲裁不成或者一方拒绝仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除合同。

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应在本合同签订后____日内将户口迁移至该房屋。

10.2家具家电归属：出卖人应