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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度住宅小区电梯维修保养承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2业主方

3.协议范围与内容

3.1维修保养服务范围

3.2服务内容与标准

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.维修保养费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

6.质量要求与验收

6.1质量要求

6.2验收标准与程序

7.安全责任与事故处理

7.1安全责任

7.2事故处理流程

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：维修保养服务内容明细

12.2附件二：维修保养费用明细

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度住宅小区电梯维修保养承包协议》。

1.1.2“电梯”指位于本住宅小区内的所有电梯设备。

1.1.3“维修保养”指对电梯设备进行日常维护、故障排除、定期检查和维修等工作。

1.1.4“承包方”指承担本合同电梯维修保养服务的乙方。

1.1.5“业主方”指拥有并使用本住宅小区电梯的甲方。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家标准和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1承包方

2.1.1名称：X电梯维修有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主方

2.2.1名称：住宅小区业主委员会

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

3.协议范围与内容

3.1维修保养服务范围

3.1.1承包方负责本住宅小区内所有电梯的日常维护、故障排除、定期检查和维修工作。

3.1.2维修保养服务范围包括但不限于电梯的机械、电气、液压、安全装置等部分。

3.2服务内容与标准

3.2.1承包方应按照国家标准和行业规范，确保电梯运行安全、可靠、舒适。

3.2.2承包方应定期对电梯进行清洁、润滑、调整和更换易损件，确保电梯的正常运行。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.1.2服务期限届满后，如双方无异议，可自动续签一年。

4.2服务时间安排

4.2.1承包方应24小时响应电梯故障报修，确保在接到报修后2小时内到达现场。

4.2.2承包方应每月对电梯进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。

5.维修保养费用

5.1费用标准

5.1.1本合同维修保养费用为人民币元/月，共计人民币元/年。

5.1.2费用包括但不限于电梯的日常维护、故障排除、定期检查和维修等工作。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应于每月5日前支付当月维修保养费用。

5.2.2业主方可在每月5日前将费用支付至承包方指定的账户。

6.质量要求与验收

6.1质量要求

6.1.1承包方应确保电梯维修保养后的质量达到国家标准和行业规范。

6.1.2承包方应使用合格的维修保养材料和配件。

6.2验收标准与程序

6.2.1业主方有权对维修保养后的电梯进行验收。

6.2.2验收标准为电梯正常运行，无安全隐患，符合国家标准和行业规范。

7.安全责任与事故处理

7.1安全责任

7.1.1承包方应对电梯维修保养过程中的安全负责。

7.1.2承包方应确保维修保养人员具备相应的资质和技能。

7.2事故处理流程

7.2.1发生电梯事故时，承包方应立即采取措施排除故障，确保电梯安全运行。

7.2.2承包方应在事故发生后24小时内向业主方报告事故情况，并积极配合业主方进行事故调查和处理。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.1.2必威体育官网网址内容不包括公开的信息或者双方事先同意公开的信息。

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1双方应采取适当措施保护必威体育官网网址信息，防止未经授权的披露、使用或传播。

8.2.2双方不应以任何形式将必威体育官网网址信息用于本合同约定范围之外的目的。

9.违约责任与争议解