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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖特殊补偿合同版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3共有情况

3.买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.特殊补偿事项

6.1补偿项目

6.2补偿标准

6.3补偿支付方式

7.房屋质量保证

7.1质量责任

7.2质量保修

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同生效日期

12.3合同有效期限

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充协议

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并在乙方支付全部购房款项后生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋现状

房屋目前处于_______（请填写现状，如：空置、出租等）状态，乙方在签署本合同时已充分了解房屋现状。

2.3共有情况

如房屋为共有财产，请明确共有人的姓名、份额等信息。如房屋为甲方单独所有，请说明。

第三条买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，地址：_______。

3.2买受人信息

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，地址：_______。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋总价

双方确认，房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

乙方支付购房款项的方式为_______（请填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。

4.3付款时间

乙方应在本合同生效后_______日内支付全部购房款项。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

甲方应在本合同生效后_______日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由_______承担。

5.4过户时间

双方应在本合同生效后_______日内共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第六条特殊补偿事项

6.1补偿项目

6.2补偿标准

6.3补偿支付方式

甲方应在本合同生效后_______日内，向乙方支付上述补偿费用。

第八条房屋质量保证

7.1质量责任

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：_______（请具体描述质量问题的范围）。

7.2质量保修

甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋的质量问题提供_______个月的保修期。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。

第九条违约责任

8.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：_______（请具体描述违约金的计算方式）。

8.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：_______（请具体描述违约金的计算方式）。

第十条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方