二手房买卖标准合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵说明

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，本房屋位于第【层数】层。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有【几室几厅】房间。

1.3房屋户型

本房屋户型为【户型名称】，包括【几室】卧室、【几厅】客厅、【几卫】卫生间。

1.4房屋所有权证号

本房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

2.2买方信息

乙方身份证号/营业执照号：

乙方地址：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

乙方支付房款的方式如下：

（1）【付款方式一】：

（2）【付款方式二】：

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在【付款时间】前完成房款支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款完成后【交付时间】内，将本房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付本房屋：

（1）本房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）本房屋不存在任何抵押、查封等权利限制；

（3）本房屋已符合交付条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3过户时间

本房屋所有权转移登记（过户）应在付款完成后【过户时间】内完成。

4.4过户费用

过户费用包括：【过户费用名称】，具体费用按照下列方式承担：

（1）【费用承担方式一】：

（2）【费用承担方式二】：

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

（1）本房屋的结构安全，不存在重大结构安全隐患；

（2）本房屋的设施设备正常使用，不存在重大功能性故障；

（3）本房屋的装修状况符合甲方承诺的装修标准。

5.2瑕疵说明

甲方应在合同附件中列明本房屋的已知瑕疵，并保证所列瑕疵已经告知乙方。

第六条违约责任

6.1卖方违约

（1）甲方未能按照约定时间交付本房屋的，应支付违约金【金额】元；

（2）甲方未能按照约定履行过户手续的，应支付违约金【金额】元；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约

（1）乙方未能按照约定时间支付房款的，应支付违约金【金额】元；

（2）乙方未能按照约定履行过户手续的，应支付违约金【金额】元；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方，并在双方协商一致且符合法律法规的前提下进行变更。

8.2解除条件

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不存在过错。

第九条房屋保险

9.1保险责任

甲方应在本合同签订后【保险购买时间】内，购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

9.2保险费用

保险费用由甲方承担，具体金额为【金额】。

第十条附加条款

10.1装修情况

本房屋的装修情况如下：

（1）装修风格：【装修风格】；

（2）装修时间：【装修时间】；

（3）装修费用：【装修费用】。

10.2家具家电清单

本房屋附属家具家电清单详见附件【附件名称】。

10.3物业管理费

本房屋的物业管理费为【费用金额】元/月，由