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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业社区文化活动服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1物业服务企业基本信息

2.2小区业主委员会基本信息

3.服务范围与内容

3.1文化活动类型

3.2服务时间安排

3.3服务场地及设施

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及方式

6.服务期限

6.1合同有效期限

6.2服务期限延长条件

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：活动场地及设施清单

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同履行地点

12.3合同份数

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2双方签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：活动场地及设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人协商一致的原则订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在2024年度住宅小区物业社区文化活动服务中的权利、义务和责任，确保文化活动服务顺利进行，提升小区居民生活质量。

2.双方基本信息

2.1物业服务企业基本信息

物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

住所地：省市区路号

法定代表人：

2.2小区业主委员会基本信息

小区名称：住宅小区

业主委员会名称：住宅小区业主委员会

住所地：省市区路号

负责人：

3.服务范围与内容

3.1文化活动类型

（1）节日庆典活动

（2）社区文化节活动

（3）文体活动

（4）亲子活动

3.2服务时间安排

文化活动时间安排根据小区实际情况及居民需求确定，具体时间以物业服务企业通知为准。

3.3服务场地及设施

活动场地：小区内公共活动区域、小区广场等

活动设施：音响设备、投影仪、桌椅等

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

（1）活动组织严密，确保活动顺利进行。

（2）活动内容丰富多样，满足不同年龄段居民需求。

（3）活动场地及设施安全可靠，确保活动参与者人身安全。

4.2服务标准规范

（1）遵守国家及地方相关法律法规。

（2）遵循社会主义核心价值观，弘扬正能量。

（3）尊重居民意愿，确保活动公平、公正、公开。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

（1）物业服务企业向业主委员会提交服务费用清单，经审核无误后，业主委员会支付相应费用。

（2）支付时间为每月日前，支付方式为银行转账。

6.服务期限

6.1合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

6.2服务期限延长条件

如双方同意，可在合同到期前一个月内协商一致，签订本合同的延长协议，延长服务期限。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可以约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的。

（2）双方协商一致，且不违反法律法规的。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施的。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过协商解决的。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同期限届满。

（2）合同解除。

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

详细列出各项文化活动的内容、时间、地点、参与人数等。

11.2附件二：活动场地及设施清单

详细列出活动场地和设施的名称、数量、规格、使用说明等。

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

双方的通知、文件等应以