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上海商业广场门面租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方上海商业广场门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于上海某区某路的商业广场门面出租给乙方，具体门牌号详见合同附件。乙方承租该门面后，将作为商业用途，经营所需费用由乙方自行承担。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见合同附件。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁合同的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、物业费用及其他费用

1.物业费用：乙方需按照商场规定缴纳物业费用，具体费用标准详见合同附件。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方自行承担。甲方在收到乙方的费用清单后，应在合理期限内予以审核并结算。

六、房屋修缮与装修

1.乙方在承租期内需对房屋进行装修或修缮的，应事先书面告知甲方，并提交装修方案供甲方审核。甲方应在收到申请后XX个工作日内予以回复，逾期未回复的，视为同意。

2.乙方装修或修缮房屋时，应遵守商场的装修规定和相关法律法规，确保施工质量和安全。装修过程中产生的废弃物和垃圾，乙方需自行清理并运走。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状（包括拆除装修），并确保房屋结构安全、卫生整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋用途或结构，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。

八、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。甲方提出终止合同的，应提前XX个月书面通知乙方；乙方提出终止合同的，应结清所有费用并返还房屋。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期未支付租金或其他费用超过XX天的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方在承租期内违反商场规定的；

（4）其他违反合同约定的行为。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方上海商业广场门面事宜，达成如下协议：

一、承租标的及用途

1.甲方将其所有的上海商业广场门面出租给乙方，具体门牌号及面积为：[门牌号]平方米。

2.乙方承租该门面主要用于[用途]，不得擅自改变承租用途。

二、承租期限

1.承租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该门面需向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]元/平方米。

2.乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第1个月。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租该门面的担保。

2.乙方在租赁期内需承担水电费、物业管理费等各项费用，具体费用以甲方出具的票据为准。

3.租赁期满或合同解除后