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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同样本范文(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任主体

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业费

11.2水电气费用

11.3家具家电归属

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋所有权：该房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为号，甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

2.2买方信息：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

第三条房屋交易价格

3.1房价：双方协商一致，该房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付全部房价。

（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付房价的%，剩余款项乙方通过银行按揭方式支付。具体按揭事宜，双方协商解决。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订后日内，将房价支付给甲方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内所有家具、家电等物品已搬离。

（3）房屋内外清洁，无任何瑕疵。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续：甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2产权转移：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方式：根据法律法规规定，该房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费金额及承担方式，双方协商解决。

为保证双方权益，本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

第八条房屋维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及附属设施提供壹年期的保修服务。

7.2维修责任主体：在保修期内，因房屋主体结构及附属设施质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

第九条违约责任

8.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得房屋所有权或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第三条规定的房价的2%。

8.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间交付房屋或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第三条规定的房价的2%。

第十条争议解决方式

9.1协商解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

10.1物业费：自本合同签订之日起，房屋的物业费由乙方承担。

10.2水电气费用：自本合同签订之日起，房屋的水电气费用由乙方承担。

10.3家具家电归属：本合同签订后，房屋内的家具、家电归乙方所有。

第十二条合同附件

11.1房屋所有权证：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。

11.2房屋买卖合同范本：本合同附件中包含双方签署的房屋买卖合同范本。

第十三条签字盖章