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专项场铺位租赁协议条款

本合同目录一览

1.租赁铺位

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.终止与解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

13.附件

13.1铺位图片

13.2租赁铺位平面图

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁铺位

1.1铺位位置：甲方将位于【具体地址】的铺位租赁给乙方使用，铺位具体位置详见附件一：铺位位置示意图。

1.2铺位面积：铺位总面积为【平方米】，具体面积以附件一中的测量数据为准。

1.3铺位用途：乙方租赁该铺位用于【经营范围】，如经营过程中需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【天数】天内，乙方可以开始进行租赁铺位的装修和准备工作。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【年/月/日】，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【金额】，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，具体支付日期为每月的【日】。

3.3租金支付日期：首次租金支付日期为租赁开始日期后的【天数】内。

3.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账号信息见附件二：银行账号信息。

4.押金

4.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币【金额】作为租赁铺位的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将铺位交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后【天数】内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满后【日】内退还乙方押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：甲方负责对租赁铺位及附属设施进行定期检查和维修，保证铺位及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责对租赁铺位内部进行日常维护和保养，确保铺位内部设施的正常使用。

6.保险

6.1保险责任：乙方应自行购买商业保险，对租赁铺位及内部财产进行保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险费用承担：乙方应在租赁开始日期前购买商业保险，并将保险单据提交给甲方留存。

8.转租条款

8.1转租条件：乙方在租赁期限内如需转租铺位，应提前【天数】向甲方提出书面转租申请，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限：乙方转租成功后，应提前【天数】通知甲方，并提供新的承租人信息。

9.终止与解除合同

9.1合同终止条件：租赁期满后，本合同自动终止。

9.2合同解除程序：如甲方或乙方提前终止合同，应提前【天数】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用铺位，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失或影响甲方对其他租户的管理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均