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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房中介业务代表2024聘用合同模板版

本合同目录一览

第一条：中介服务内容

1.1二手房买卖中介服务

1.2二手房租赁中介服务

第二条：合同期限

2.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条：中介费用

3.1买卖中介费用的计算和支付

3.2租赁中介费用的计算和支付

第四条：中介人员的职责

4.1负责寻找买卖或租赁双方

4.2协助双方进行合同谈判

4.3办理合同签订手续

第五条：中介人员的权利和义务

5.1遵守国家法律法规，诚信经营

5.2保护客户的隐私和权益

5.3不得收取任何未予约定的费用

第六条：客户的权益保障

6.1提供真实、准确的房源信息

6.2协助客户进行房屋查验

6.3按照约定提供中介服务

第七条：违约责任

7.1中介人员未按约定提供服务的，应承担违约责任

7.2客户未按约定支付中介费用的，应承担违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更和解除应双方协商一致

9.2合同变更或解除后，中介人员应按约定退还已收取的中介费用

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格必威体育官网网址

第十一条：合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

第十二条：合同的副本

12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条：其他约定

13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议

第十四条：法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务内容

1.1二手房买卖中介服务

1.1.1中介人员应根据买方提供的购房需求，为买方提供符合要求的二手房房源信息。

1.1.2中介人员应安排买方进行房屋实地查看，并解答买方对房源的疑问。

1.1.3中介人员应协助买方与卖方进行谈判，直至买卖双方达成交易意向。

1.1.4中介人员应协助买卖双方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。

1.2二手房租赁中介服务

1.2.1中介人员应根据租户的租房需求，为租户提供符合要求的二手房房源信息。

1.2.2中介人员应安排租户进行房屋实地查看，并解答租户对房源的疑问。

1.2.3中介人员应协助租户与房东进行谈判，直至租户与房东达成租赁意向。

1.2.4

中介人员应协助租户与房东签订房屋租赁合同，并办理房屋交付等相关手续。

第二条：合同期限

2.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条：中介费用

3.1买卖中介费用的计算和支付

3.1.1买卖中介费用按房屋交易总价的2%计算，最高不超过人民币50,000元。

3.1.2买方应在房屋买卖合同签订后三个工作日内支付中介费用。

3.2租赁中介费用的计算和支付

3.2.1租赁中介费用按租金的1个月计算，最高不超过人民币5,000元。

3.2.2租户应在租赁合同签订后三个工作日内支付中介费用。

第四条：中介人员的职责

4.1负责寻找买卖或租赁双方

4.1.1中介人员应通过各种渠道寻找符合买方或租户需求的房源信息。

4.1.2中介人员应根据买方或租户的需求，进行房源信息的筛选和推荐。

4.2协助双方进行合同谈判

4.2.1中介人员应协助买方或租户与卖方或房东进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

4.2.2中介人员应提供专业的法律和交易咨询，协助双方达成一致意见。

4.3办理合同签订手续

4.3.1中介人员应协助买卖双方办理房屋买卖合同的签订手续。

4.3.2中介人员应协助租户与房东办理房屋租赁合同的签订手续。

第五条：中介人员的权利和义务

5.1遵守国家法律法规，诚信经营

5.1.1中介人员应遵守国家的房地产法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。

5.1.2中介人员应诚信经营，不得故意隐瞒房源信息或误导买方和租户。

5.2保护客户的隐私和权益

5.2.1中介人员应对买方和租户的个人信息和购房需求予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.2.2中介人员应确保买方和租户的权益在交易过程中不受损害。

5.3不得收取任何未予约定的费用

5.3.1中介人员不得向买方和租户收取任何未在合同中约定的