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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手小产权房屋买卖合同2024范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号

4.房屋交易价格

4.1房屋总价格

4.2定金金额

4.3付款方式及时间

4.4尾款金额及支付时间

5.房屋过户手续

5.1过户费用承担

5.2过户时间及流程

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式及时间

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业费及其他费用

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖家身份证明复印件

12.3买家身份证明复印件

12.4其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋建造年份：年

1.5房屋所有权证号：号

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：X

2.3卖家身份证号：X

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：X

3.3买家身份证号：X

第四条房屋交易价格

4.1房屋总价格：人民币万元整

4.2定金金额：人民币万元整

4.3付款方式及时间：买家应于本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付给卖家，余款于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给卖家。

4.4尾款金额及支付时间：无尾款。

第五条房屋过户手续

5.1过户费用承担：过户所产生的税费由买家承担。

5.2过户时间及流程：双方应在本合同签订之日起十五个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：本合同签订之日起十个工作日内，卖家应将房屋交付给买家。

6.2交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋所有权证齐全，物业费等相关费用已结清。

6.3

验收方式及时间：买家应在交付之日起七个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知卖家。

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证：卖家保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响交易的情况。

7.2保修范围及期限：卖家对房屋的结构、设备及设施提供一年的保修服务，保修期自房屋交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：如卖家未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买家违约责任：如买家未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，双方应接受调解结果。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条其他约定

11.1房屋交易税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。

11.2物业费及其他费用：自房屋交付之日起，物业费、水电费等费用由买家承担。

11.3双方约定的其他事项：无其他约定。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。

12.2卖家身份证明复印件：附本合同附件二。

12.3买家身份证明复