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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区暖通系统施工与后期运维合同2

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语和定义

2.合同签订和生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同履行期限

3.项目概况

3.1项目背景

3.2项目规模

3.3项目地点

4.设计和施工要求

4.1设计规范

4.2施工规范

4.3施工进度计划

5.施工准备

5.1施工现场准备

5.2施工材料准备

5.3施工人员配备

6.施工实施

6.1施工过程管理

6.2施工质量控制

6.3施工安全措施

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检测

7.3质量保证期限

8.验收和移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收移交

9.运维服务

9.1运维范围

9.2运维内容

9.3运维标准

10.运维费用

10.1运维费用构成

10.2运维费用支付方式

10.3运维费用调整机制

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除和终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

13.3合同解除和终止程序

14.合同附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1甲方住宅小区暖通系统施工与后期运维项目

1.3术语和定义

1.3.1“暖通系统”指住宅小区内的供热、通风和空调系统

1.3.2“施工”指暖通系统的安装、调试和施工

1.3.3“运维”指暖通系统的运行、维护和保养

第二条合同签订和生效

2.1合同签订

2.1.1甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

2.3合同履行期限

2.3.1本合同履行期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格后三年

第三条项目概况

3.1项目背景

3.1.1甲方住宅小区现有暖通系统存在老化、效率低下等问题，需要更新改造

3.2项目规模

3.2.1项目涉及住宅小区总面积约为100万平方米

3.3项目地点

3.3.1项目地点位于甲方住宅小区内

第四条设计和施工要求

4.1设计规范

4.1.1乙方应根据国家相关标准和规范进行暖通系统设计

4.2施工规范

4.2.1乙方在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工

4.3施工进度计划

4.3.1乙方应在合同签订后一个月内提交详细的施工进度计划

第五条施工准备

5.1施工现场准备

5.1.1乙方应负责施工现场的清理、平整和围挡

5.2施工材料准备

5.2.1乙方应提前准备施工所需的材料、设备，并确保质量合格

5.3施工人员配备

5.3.1乙方应配备具备相关资质的施工人员，并对其施工技能进行培训和考核

第六条施工实施

6.1施工过程管理

6.1.1乙方应建立施工过程管理制度，确保施工质量

6.2施工质量控制

6.2.1乙方应严格按照设计要求和质量标准进行施工

6.3施工安全措施

6.3.1乙方应制定施工安全措施，确保施工安全

第七条质量保证

7.1质量标准

7.1.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范

7.2质量检测

7.2.1乙方应在施工过程中进行质量检测，并记录检测结果

7.3质量保证期限

7.3.1本合同项目质量保证期限为自竣工验收合格之日起三年

第八条验收和移交

8.1验收标准

8.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行竣工验收

8.1.2验收标准包括但不限于施工质量、设备性能、运行效果等方面

8.2验收程序

8.2.1验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告

8.2.2甲方应在收到验收申请报告后五个工作日内组织验收

8.2.3验收过程中，双方应共同检查、记录和确认

8.3验收移交

8.3.1验收合格后，乙方应向甲方提交移交资料，包括但不限于技术文件、操作手册、维护保养记录等

8.3.2甲方应在收到移交资料后五个工作日内完成项目移交手续

第九条运维服务

9.1运维范围

9.1.1乙方负责暖通系统的日常运行、维护和保养

9.1.2运维范围包括但不限于设备巡检、故障排除、定期维护等

9.2运维内容

9.2.1乙方应确保暖通系统运行稳定，满足使用要求

9.2.2乙方应定期进行设备保养，防止设备老化