二零二四年度万象城步行街商铺租赁与品牌形象维护合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万象城步行街商铺租赁与品牌形象维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.品牌形象维护

6.1品牌形象标准

6.2品牌形象维护责任

6.3品牌形象维护费用

7.广告宣传及活动

7.1广告宣传内容

7.2广告宣传费用

7.3活动策划及执行

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：品牌形象维护标准

11.3附件三：广告宣传及活动方案

12.合同签署及修改

12.1合同签署日期

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除

13.3合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：万象城步行街管理公司

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：品牌有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.1.1地址：万象城步行街号

2.1.2楼层：1层

2.1.3面积：50平方米

2.2商铺面积

2.2.1实际使用面积：50平方米

2.2.2合同约定面积：50平方米

2.3商铺结构

2.3.1结构：框架结构

2.3.2门窗：铝合金门窗

2.3.3卫生间：独立卫生间

2.4商铺设施

2.4.1照明设备：LED照明

2.4.2电力设备：三相四线电力接入

2.4.3消防设备：符合国家消防标准

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1年租金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：每月1日前支付上一个月租金

3.3.2支付方式：银行转账

3.4租金调整

3.4.1调整方式：根据市场行情及双方协商调整

3.4.2调整频率：每年调整一次

4.租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且无违约行为

4.2.2商铺设施及环境符合合同约定

4.3押金退还方式

4.3.1在租赁期满后15个工作日内退还

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.1.1仅限经营品牌相关产品及服务

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺内部设施的维护保养

5.2.2租赁方负责商铺外部设施的维护保养

5.3商铺装修及改造

5.3.1装修及改造需经租赁方同意

5.3.2装修及改造后需恢复原状

6.品牌形象维护

6.1品牌形象标准

6.1.1遵守品牌形象标准及规范

6.2品牌形象维护责任

6.2.1承租方负责品牌形象维护

6.2.2租赁方负责监督及协助维护

6.3品牌形象维护费用

6.3.1由承租方承担

7.广告宣传及活动

7.1广告宣传内容

7.1.1广告宣传内容需符合品牌形象及规范

7.2广告宣传费用

7.2.1广告宣传费用由承租方承担

7.3活动策划及执行

7.3.1活动策划及执行需经租赁方同意

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1未按时支付租金

8.1.2未按合同约定使用商铺

8.1.3损坏商铺设施或环境

8.1.4违反品牌形象维护规定

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金计算：按未支付租金的每日万分之五计算

8.3